锅炉房改建成居民楼，成了小区里的“异类”，长得和其他楼不一样、日常管理不归物业公司，就连电都不能自己买。居民们每天从同一个大门进出，可却享受着不一样的待遇，这栋楼成了被遗忘的角落。

　　梨秀园是位于西青区李七庄街的一个居民小区，共有39栋楼。39号楼就是被遗忘的“锅炉房楼”。住在该楼的高女士说，从2017年买房至今，居民购电都要通过开发商代买，非常麻烦。这两年，开发商代买人员来回换，还时常以“在外地出差”等理由不来代买，导致居民家经常出现无电可用的窘境。代买人员告诉居民们，开发商拖欠他工资很长时间，他随时可能撂挑子不干。“我们当初购房时，开发商承诺有民电，可既然是民电，我们为什么不能像小区其他居民一样自己去国家电网网点或者网上购电呢？”

　　近日，记者来到梨秀园。这是一个比较大的居民小区，39号楼位于小区靠后排的位置。其他楼都是洋房设计，只有这栋楼是高层，楼体颜色、样式与其他楼不一样。“我们是2016年和2017年买的房子，当时开发商告诉我们，这是企业产的房屋。”业主何女士提供了一份2022年6月已经过期的《天津市单位（托管）住房租赁合同》，出租人为天津市中房房地产置换有限公司。还有一份《梨秀园房屋使用权转让协议》，其中明确楼房水电“入住具备功能”。而在这份协议中提及，房屋转让价款的1%是交给梨园头村民委员会，作为共有部位和共用设施设备维修基金，由村委会开具收据。可如今，这栋楼成了小区被遗忘的角落，物业公司不管理这栋楼，电费要开发商代收，电梯也是开发商来维护。“我们66户花钱买的企业产房屋，怎么现在就没人管了呢？”业主们无奈地说。

　　对这个情况，梨园头村民委员会相关负责人解释，梨秀园小区其他38栋楼居住的都是本村村民，小区本来是村民安置房，其内原有一处锅炉房，负责冬季供热。2011年供热并网后，原有锅炉房闲置。为了增加村集体收入，2015年经梨园头村党支部委员会、村民委员会决定，党员村民代表大会通过，由天津鼎华资产管理有限公司把锅炉房拆除，改建成一栋居民楼。村民委员会不参与该楼房的建设、销售等一切环节，该楼房的规划许可、建设许可、销售、产权等问题村委会也无权干涉，配套设施为开发商自建，村委会未收取任何费用。该栋楼现在用水已经接入梨秀园小区管网，正常使用自来水，电使用的是村委会的电，开发商卖给居民们的电执行民用电收费标准，给村里的电费差价由开发商补。同时，涉及39号楼的相关问题及人员，已经由纪检、公安等相关部门依法处理。采访中，该名负责人一再强调，39号楼的一切问题与村委会无关，但他们一直在帮忙协调。“地是村里的地，电用的是村委会的电，怎么会与村里没有关系呢？”对记者的提问，该名负责人没正面回答。

　　记者又找到了李七庄街道办事处，相关负责人表示，39号楼为企业托管产，前期街道和梨园头村村委会已经派人和电力部门沟通过，因39号楼缺少房屋手续，电力部门无法进件办理电力入户。对于电力并网的问题，他们将继续积极协调电力部门，寻找解决方案。至于业主们反映的电梯、消防和物业管理等问题，街道也将在居民中广泛征集意见，在大家正常交纳相关费用的前提下，争取纳入小区正常物业管理服务中。