精装新房缺失地线，业主拧燃气阀门时遭电击；40年的老小区没有安装地线，居民连变频空调都装不了。从河西区2023年交付的梅江雅苑，到河北区王串场街1985年建成的团结里，地线缺失带来的安全隐患正在影响着老百姓的生活。

　　地线缺失：

　　精装房“带电” 老小区难安

　　2024年11月2日，河西区梅江雅苑业主范先生搬进新房。做饭时，他拧动燃气阀，左臂竟然遭到电击，疼痛且麻木。后续检修发现，这套2023年交付的精装房，厨房一半区域未铺设地线。开发商派出的维修人员仅从吊顶和橱柜引出两条明线充当临时地线，对于业主多次索要书面安全评估及规范图纸的要求，他们始终沉默以对。专业电工提醒，此连接法若遇到多电器漏电，漏电保护器可能失效，触电、火灾风险大大增加。

　　“开发商至今不敢出具书面文件，承诺房屋居住安全！”范先生多次与开发商交涉无果，他觉得这是安全责任的缺失。

　　记者联系小区开发商，工作人员解释，厨房漏电原因复杂，公司已出具维修和赔偿方案，正与业主协商。

　　没有安装地线，也影响了河北区王串场街团结里居民王女士。“没地线，变频空调装了可能有隐患！”王女士想换变频空调，却被销售员提示存在安全风险。热水器、烤箱等大功率电器安装同样卡在地线门槛上。“销售人员说没地线也能安装，但千万别摸电器外壳，听着都害怕……”

　　团结里是房龄在40年以上的老小区，从未安装过地线。两栋楼共57户，产权情况复杂（公产、私产均有）。王女士向街道反映，街道联系了房屋管理单位，对方表示私产房需自行解决。“原始建设存在历史欠账，就得让我们居民与大功率电器‘绝缘’？”王女士对此不理解。

　　专业解读：

　　地线如何“守护生命”？

　　负责河西区电力供应的国网天津市电力公司城南供电分公司专业人员形象地解释了地线的作用：电流如洪水，地线即泄洪道。地线正常时，漏电电流能在0.1秒内安全导入大地。若缺失，人体就成了电流回路，比较危险。国家标准要求，地线须用醒目黄绿双色线且接地良好。倘若冰箱、洗衣机、热水器等电器内部电线破损漏电，电流可能窜至金属外壳，人若触碰，电流会经人体流向大地。此时如果地线良好，一旦外壳带电，电流会立即选择电阻最小的地线瞬间入地，电流几乎不经过人体。同时，家中漏电保护器会自动断电，形成双重防护。

　　据介绍，家庭电路中三线分工明确：火线（常为红/黄/绿）负责送电，零线（常为蓝/黑）构成电器工作回路，地线（黄绿相间）专职保护。地线平时闲置，仅在漏电时紧急启动，连接大地，确保时刻安全“泄洪”。

　　现状调查：

　　老房普遍无地线 新房是“标配”

　　记者调查发现，不止团结里，我市老旧小区大多建设之初未装地线，部分购买二手房住户装修时会请电工补装地线。

　　负责河北区电力供应的国网天津市电力公司城东供电分公司工作人员告诉记者：通常电力部门负责火线、零线安全，地线属建筑附属设施，其设置要遵循建筑标准，由所属区住房和建设委员会依建筑设计规范进行验收管理。现今新建小区均要求铺设地线。

　　记者从市住房和城乡建设委员会获悉，我国现行的《民用建筑电气设计标准》（GB 51348-2019）和《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）等国家标准，明确要求新建住宅必须设置完善的保护接地系统（即地线或“PE线”）。这些规范中关于“接地故障保护”等条款均属强制性条文，是最基本的安全保障，设计单位和施工单位必须严格执行。相关监管工作实行属地管理，即由各区住房和建设委员会负责。

　　破解困局：

　　单户补装非良方 系统治理待发力

　　新小区地线有强制安装与监管要求，老旧小区怎么办？国网天津市电力公司城东供电分公司工作人员表示，居民可寻求具备电工资质的专业人员进行单户补装。然而，这仅是权宜之计。根据电力专业人员的说法，对于团结里这类产权混杂、公共设施老旧的小区，单户补装效果有限，且可能因楼栋整体接地系统不良而使效果打折扣。

　　更令人忧心的是，像梅江雅苑这样的新房，暴露了验收环节可能存在的漏洞，一条地线，关系到建筑安全的责任底线，它不应是精装房的“选配项”，更不该成为老房居民迈向现代化生活的“拦路虎”。

　　面对潜伏的安全隐患，除了居民提高安全意识、寻求专业补装外，更需要相关监管部门强化新建项目的全链条监管，对存在历史欠账的老旧小区，探索纳入城市更新或专项改造计划，系统性解决这一关乎生命安全的“地线困局”。