二次元沉浸式体验街区、风云再起4.0形象店、爱笑联盟脱口秀城市剧场、霓虹跳舞俱乐部天津首店、快时尚零售天津城市旗舰店……这些炫酷的店面如今集中在了提升改造后重新开业的吉利大厦里，记者发现工作日的白天，这里仍然人流如织。

　　“整个大厦的40余个店铺里，有16个是‘天津首店’，占总数的30%。自6月29日大厦焕新开业以来，我们实行24小时‘不打烊’模式，半个月的时间里，举办了国潮漫画作家见面会、二次元巡游、随舞表演、主题市集等10余场主题活动，吸引了众多年轻顾客，每天的客流量平均在2万人次以上，吸引会员2万余人。由于客流出乎意料的好，大厦的租金已经由一开始的2.5元/天/平方米上升至7元/天/平方米。”吉利大厦副总经理王子说。

　　吉利大厦的焕新升级，是市国资委指导津投资本联合劝华集团重点推动城市资产焕新、织补片区功能的项目，这样的项目今年以来投入运营的还有劝华集团主导的劝业轻纺城、泰达控股集团主导的泰达荟·京东MALL。

　　走进劝业轻纺城，扑面而来的是温馨、温暖的家居氛围，家居服、中老年裙装、旗袍、婴儿服……徜徉在物美价实的商品中间，顾客们脚步轻快，笑意盈盈。

　　劝业轻纺城位于南开区原天津商场所在地，2010年此地更改为劝业西南角店，2015年停业。去年，劝华集团投资1000万元，历时11个月完成改造提升。“5月18日正式开业以来，加上从5月1日开始试营业的客流量，5月实现客流量10万人次，完全超出预期。进入6月之后，每天的客流量稳定在2500人次。目前从1层到4层，已聚集200个商户，开业率达97%，开单率100%。”劝业轻纺城副总经理尹广利说。由于环境提升，服务贴心，目前劝业轻纺城的“招商”已改成“选商”，“2楼我们目前还空着16个铺子，现在有60个商户报名。”尹广利说。

　　位于南马路18号、闲置多年的南开九策城市广场，经过泰达控股集团泰达资管团队历时一年多的盘活重整，今年年初变身泰达荟·京东MALL盛装纳客，整个卖场以京东线下体验店为主，同时还聚集生活好物、鲜食体验、欢乐智趣、减压欢聚等板块，成为周边居民消费休闲的好去处。

　　“这些项目是我市国资系统常态化开展‘民呼我为 擦亮窗口’为民服务工作，通过推动消费场景迭代升级，切实提高国企为民服务质量的典型。”市国资委副主任韩云翔介绍说。

　　市国资委在去年开展“民呼我为 擦亮窗口”为民服务工作取得良好效果的基础上，今年印发《国资系统常态化开展“民呼我为 擦亮窗口”为民服务工作方案》，围绕水、电、气、暖、文旅等关键领域，学、食、住、行、消费等重要方面，细化为民服务工作的主要任务，不断提高国资国企服务水平和质量，惠及人民群众。在消费场景迭代升级方面，除了这3个项目的盘活改造，还将以北辰道公交场站成功引入麦当劳为标杆，研究制定第二批10项公交场站商业开发方案，推进与国际餐饮等品牌的深度合作，不断方便市民。