网络选择权受限、小区周边常有异味，这是住在津南区北闸口镇钱隆学府小区部分业主面临的困扰。

　　钱隆学府小区位于津南区津歧公路东侧，项目规划总建筑面积约26.5万平方米，共分三期开发，一期2014年交房，二期2018年交房，三期2020年交房。小区共有2078户，4100多位居民，房屋为花园洋房。好多当初购房的业主看中的就是小区宜居的环境，可没想到，入住后接连出现问题。

　　问题一：网络选择权受限

　　“我们小区只有指定的两家宽带网络运营商可供选择，费用比较高，而中国联通、移动都没有布线，不方便。”居民黄先生对于钱隆学府小区宽带网络选择权受限问题意见颇大。他是三期住户，从入住小区开始，只能在天津纤兆通信技术有限公司办理宽带业务，且只有两家指定的运营商可供选择，这其中没有比较常见的联通和移动。他的手机号属于中国移动，可以赠送两年免费的宽带网络使用权，可他咨询移动公司，得知小区里没有布线，“免费的用不了，只能选收费的，价格还高。”居民李女士有着同样的困惑，她本来想办理一个中国联通手机加宽带的家庭套餐，可去营业厅咨询，得知她所在的小区没有联通的线路，宽带网络没办法用，家庭套餐没办成。

　　居民们多方了解得知，房屋开发商与天津纤兆通信技术有限公司签署了一份协议，宽带网络运营商要想进入小区布线，需要交入场费。

　　记者了解到，根据相关规范，住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计必须满足多家电信业务经营者平等接入的要求，这是为了确保用户可以自由选择电信业务经营者。‌

　　对此，钱隆学府所属的鸿儒新园社区居委会负责人表示，居民宽带网络选择受限其实是开发商遗留问题，天津钱隆房地产开发有限公司在建设小区时因资金短缺，网络管线建设承包给了天津纤兆通信技术有限公司，明确谁开发谁使用。除非交入场费，否则开发商前期指定的物业公司不让其他运营商进入小区布线。为此，他们多次组织天津纤兆通信技术有限公司与联通、移动网络运营商代表协商，也数次联合物业人员与该公司负责人沟通，最终对方表示愿意以管线共用或其他单位自建的形式解决问题。

　　今年6月底，中国移动通信集团天津有限公司使用小区共用管线实现了网络覆盖，而中国联合网络通信有限公司天津市分公司则选择在小区自建管线，目前施工正在进行中。

　　问题二：夜晚飘散刺激性气味

　　7月1日凌晨，居民李女士一家人被一股刺鼻的气味呛醒，他们查找气味的源头，发现是从房屋东侧开着的窗户处飘到屋里的。

　　小区东侧恰好是北闸口镇工业园所在的位置，李女士说，她是小区二期住户，入住已经快6年了，小区周边的异味时不时就有，夏天晚间尤为严重，她家为此购置了空气净化器。7月1日凌晨开启机器后，红灯立即亮起，净化器自动启动高效模式，连续工作10多分钟后，味道才轻一些。

　　记者在采访李女士时，她每说两三句话就要咳嗽几声，她有慢性气管炎，自从那天凌晨被异味呛醒后，气管炎就犯了。白天，这股气味稍微淡一些，但记者仍能闻到，异味类似塑料燃烧后的气味，有些呛嗓子。

　　记者了解到，钱隆学府小区居民从2019年就开始反映周边有比较浓重的塑料味道，津南区生态环境保护综合行政执法支队工作人员现场核查，该工业园周边不定时有刺激性气味情况属实。执法人员对园区内的广惠道、普惠道、御惠道等靠近居民区的涉废气企业进行了现场检查，发现有4家企业在生产过程中涉嫌不正常运行大气污染防治设施排放大气污染物的违法行为，并依法立案处罚。

　　这个问题有关部门治理过，为何仍在反复？津南区生态环境保护综合行政执法支队相关负责人告诉记者，对于居民反映的气味问题，他们一直在持续检查和治理中。“先有的北闸口镇工业园，其中不少企业是2017年‘散乱污’企业整治中改造搬迁而来的，后来又在园区周围建设了居民区。钱隆学府距离工业园不算最近的，最近的一个小区居民楼距离工业园只有几十米的距离。”园区内有涉废气企业好几十家，距离居民区比较近的也有七八家，虽然这些企业都按照规定安装了废气净化设备，经过多次检查设备也是正常运行状态，排放出的气体符合要求，但因为集中排放，浓度自然会升高，周围居民就能闻到异味。为此，执法人员也多次与北闸口镇政府联系，要求他们采取措施，看是否能让一些橡胶、油漆生产和加工企业或者易址到距离居民区远一些的地方，或者关停。最近，他们刚刚与属地政府合作，关停了一家涉废气企业。下一步，执法人员将加强对这些企业的检查力度，也建议属地政府优化园区的产业结构。

　　记者手记

　　记者在采访中发现，钱隆学府小区居民面临的一些难题中，大部分为开发遗留问题，而因为后期开发商资金链断裂，无法联系，问题较难解决。根据“天眼查”显示，天津钱隆房地产开发有限公司经营异常，且被列为失信人，自身风险也有1659条。为此，属地北闸口镇政府、鸿儒新园社区居委会一直在想办法推动问题解决，不过过程中困难不少。小区的问题要想彻底解决，需多部门联合推动。