前几天，无意中在点评网站刷到了“劝业场”。虽然商场因升级改造显示“暂停营业”，但仍有大批网友不断更新商场外围照片。满屏期待回归之外，评论区还不时出现“繁华地段”“黄金十字”“核心商圈”等关键词。

　　或许，人们期待劝业场早日回归，除了因为这里承载了天津的历史文化、时代记忆，还有着更现实的考量：黄金地段不能闲置，必须产生黄金价值。今年5月，劝业场修缮迎来关键节点，老楼外檐全部修完收尾，200多扇老式外窗全都安装到位，按照施工计划，劝业场修缮工程将于今年年底基本完工。

　　超大型城市土地资源稀缺、人口与产业高度聚集，最终造就了城市核心地段的寸土寸金。越是黄金地段，越面临一种供需矛盾，即不断升级的人口、产业需求与有限的空间资源供给。想让“有限”追上“无限”，盘活存量是个大抓手。曾经，全国多数城市追求粗放型、数量级、扩张性的发展。而随着破解发展之道的主线进入集约化、高质量、内涵式发展的新阶段，“铺摊子”成了过去式。如今，发展的增量就藏在闲置的空房子里，藏在存量资源中。

　　寸土寸金的地段，怎么挖增量？观察空间的视野先要打开，向内挖潜、向高空要空间。眼下，到津湾云顶体验“高空俯瞰”成了热门游玩项目。津湾云顶位于津湾广场京津国际中心塔顶65层至70层，该建筑的高区部分曾经长期空置，经改造后，成为华北首个集“震撼体验、品质社交、轻奢消费”于一体的复合型高空空间。在这里，有“天空之镜”的极致观景、有环形玻璃栈道的心跳体验、有高空咖啡的潮流社交……向高空要空间，不仅是将空间用到极致，更是让新场景、新业态、新体验补位，在有限空间中创造无限精彩。

　　让黄金地段产生黄金效应，盘活思路同样要打开。这考验着城市管理者对“黄金”概念的理解。从城市发展角度看，在黄金地段盘活存量，并非单纯逐利，而是为了实现资源高效配置，有效提升城市功能、业态、品质，让近者悦、远者来。因此，一块地的“含金量”，体现在商业热度、税收贡献度上，也体现在科创浓度、生活温度、文化厚度等方面。从个体看，这意味着盘活存量的更多可能：闲置楼宇里装进科创企业、服务产业，老商场、旧厂房变身休闲旅游街区、商业综合体……在存量空间引入多元业态，才能接住居民的多样需求。从整体看，这需要将不同资源串珠成链。近年来，海河沿线的津湾大剧院、天美艺术街区、赤峰桥津旅左岸空间等陆续盘活焕新，彼此形成互补，“吃、住、行、游、购、娱”全链条升级，进一步放大了黄金效应。

　　一块地的“含金量”是人赋予的。因地制宜去盘活、去焕新，黄金地段不仅能产生黄金效应，也会成为给城市“点睛”的神来之笔。