城市焕新，向美而生。在“津城”“滨城”发展主轴上，东丽环内地区这片“黄金空间”，承载着疏解“津城”部分城市功能、促进区域产业发展提速、城市品质提升的无限可能。东丽环内地区西至东丽行政边界、东至外环线、北至新开河、南至海河，总面积68.9平方公里，可开发用地约31.5平方公里，土地资源丰富，蕴含着城市发展新的增长点。
如何下出“妙手棋”，让环内地区“满盘皆活”，有“颜值”更有活力？一招一式皆有文章。
东丽区第十二次党代会报告提出，“全面融入‘津城’，高起点、高标准推进东丽环内区域发展，加快与中心城区的国土空间衔接、城市功能互补、基础设施共通。”东丽区锚定正确航向，在环内地区开发上发力，向土地要效益、向区域开发要空间、向规划要功能，努力把环内地区变为“高效地”“黄金地”，为城市发展持续拓空间、引动能，激发出以城市品质提升、功能提升带动产业升级的“化学反应”和“乘数效应”。
焕新蝶变，让每寸土地发挥最大效能，环内地区开发正浪潮奔涌。
推进“设计之都”建设
产业发展“固本培元”
在东丽环内地区海河东丽段，由中交投资有限公司投资建设的天津“设计之都”核心区施工现场内一派热火朝天的繁忙景象。天津“设计之都”核心区位于海河柳林地区，以海河为中轴线，打造“一河两心”的空间布局，将海河南北两岸主要工业遗产、设计产业核心功能区和绿色生态景观区在内的重要功能片区串接起来。核心区总面积14.5平方公里，其中东丽片区5.95平方公里，是产业发展的重要承载区域。
着力发挥创意设计在城市转型中的驱动作用，实现城市发展的创新式赋能、内涵式提升、品质式跨越……“设计之都”为东丽区城市功能提升和经济社会发展孕育了肥沃土壤，带来了新的发展机遇。柳林桥、设计公园、设计之都产业服务中心等一批城市时尚地标即将拔地而起。
自2023年4月开工建设的“设计之都”柳林桥项目正在紧张施工，目前已完成主、引桥桩基施工128根，承台及墩柱22座，同时钢箱梁已经在紧张加工生产中。该项目现行设计方案“海柳之跃”由16万天津市民投票选出，蕴含了市民对城市建设的“新期待”。
天津设计之都城市发展有限公司相关负责人说：“柳林桥作为天津跨海河的又一桥梁力作，全长525米，主跨为204米下承式钢箱梁提篮拱桥，主桥采用钢结构拱桥一跨过河方案，结合海河柳林区域特色，融合柳叶、月季花等创意元素，将传统的中国设计元素与现代桥梁设计合理结合，整体呈现万物汇聚、创新创智的艺术效果。该桥也是一座能感知的智慧桥梁，将打造绿色、低碳、智慧的城市桥梁新地标。”
“设计之都”核心区作为发展现代服务业的重要区域，将以数字设计为引领，聚焦主导产业、聚焦设计赋能、聚焦品牌打造、聚集特色载体，进一步驱动产业发展、厚植生态基底、提升城市活力。
东丽区按照实施推动高质量发展“十项行动”部署要求，积极融入和服务新发展格局，构建以工业设计、专业设计、工程设计、海洋设计等创意型数字设计产业为主导，以人工智能、5G、工业互联网、BIM、3D打印、VR/AR赋能型数字设计产业为补充，以智能制造、智能基建、智能金融、智能健康等应用型数字设计产业为特色的“4+6+4”产业体系。培育高水平、高密度、国际化设计产业集群，打造具有吸引力、影响力的“设计之都”核心区。
城市空间交融、设计创新赋能、生态宜居互动、建设招商并行……未来，这里会培育出一个又一个的现代服务业产业集群，让高能级的设计资源要素流淌起来，在空间上接应，在功能上接续。
东丽区商务局负责人说：“‘设计之都’以数字设计产业为主导，未来将用数字经济赋能、服务制造业高质量发展，提升、带动东丽区六条优势产业链，助力环内地区聚集生产性服务业产业。同时，通过打造创意文化消费场景，发展智慧医疗、智慧生活、智慧家居，为居民搭建更高品质的多样生活场景，引进优质产业，丰富居民文化生活。”
完善基础设施配套
城市建设“舒筋活络”
补齐基础设施短板，推动老旧小区改造，优化交通空间，打通断头卡点……一系列提升居民生活品质的有力举措落到实处，让城市发生“脱胎换骨”的变化。
围绕打通城市“动脉”，搭建道路骨架，为城市发展“舒筋活络”，一个个关乎城市道路建设、修缮的项目在东丽环内地区大棋盘上落子。
为消除东丽环内地区交通“肠梗阻”，改善“内循环”，属地街道从影响城市运行的关键环节和影响群众生活的重点部位入手，找难点、治痛点、疏堵点，新建“连通路”、改造“卡脖子路”、维修“坑洼路”，进一步提升道路“颜值”，丰富城市路网，改善群众出行条件。不仅是程泉道，万新街道街域内，国山路（程新道—成林道段）、程新道（国山路—迭山路段）等多条道路正在实施贯通、提升改造工程，道路建设焕然一新。
东丽环内地区开发，打通城市道路是关键环节。全速推动道路、管网等基础设施配套，不仅是为居民谋便利、谋实惠，也是为项目建设谋发展空间。
2019年，东丽区人民政府、万新街道办事处与中国金茂签署了《天津市东丽区金茂产城融合项目合作开发协议》，建设“天津东丽智慧科学城”项目。金茂拟在万新规划建设集览秀城、金茂酒店、智慧科学园区、配套科技居住、品牌教育于一体的具有智慧城市服务体系的城市综合体。
项目周边涵盖方山道（柳青路—沙柳南路段）、悦山道（柳青路—柳岚路段）等多条配套道路。属地万新街道按时完成配套道路地上物拆除、土地交地等工作，目前道路施工单位已进场施工，确保如期完成配套道路建设，为项目拓展发展空间。
随着市政道路不断延伸，城市崛起的“骨架”得以拉开，项目施工热火朝天，东丽环内地区开发将“热浪”扑面。
托起群众满满幸福
畅通民生“任督二脉”
城市是人民幸福生活的家园。改变城市面貌，增添城市魅力，使民生“任督二脉”更加通畅，让群众尽享高品质生活。环内地区开发建设多头并进，既美化了城市的“面子”，又夯实了城市的“里子”。
教育，肩负着一方的未来。2021年，东丽区教育局、伯苓公能教育集团与天津金茂集团签订合作办学协议，以“引入优质教育资源，公办学校委托管理”的创新模式，共建南开公能小学。南开公能小学的前身是原增兴窑小学，新校地址位于万新街道区域内，是为周边新建小区配套和提升原有学校品质而兴建。2022年秋季，南开公能小学正式开学。学校占地面积9000余平方米，现有教学班12个。
现代化的校园、功能齐全的教室、先进的教学设施、“和谐发展”的特色办学理念……南开公能小学的投用，让更多孩子就近享受到了优质的普惠教育资源。家长坦言：“没想到南开品牌学校能来到东丽、来到我们身边，孩子能够就近在这样的学校上学可以说是一种福气。”
民生每推进一分，环内地区发展后劲儿就更足一分。东丽区积极推进环内地区开发，不断提升城市品位，让群众尽享最好的资源，生活更宜居、更安居。
眼下，天津第三中心医院（东丽院区）新址扩建项目正如火如荼进行中。该项目位于东丽区程林地区，规划建设床位1200张，新建总建筑面积26.05万平方米，拟建设新建门急诊住院综合楼、医疗管理综合楼等，预计于2026年竣工。建成后，将与天津第三中心医院（河东院区）并行运行，届时，三中心医院“一院两址”的优质医疗资源将辐射东丽区、河东区等区域约173万常住人口，提高群众对优质医疗资源的获得感。
保障和改善民生没有终点，只有新起点。在东丽环内地区，一个个关乎高质量发展、高品质生活的宏伟蓝图正在变成生动实践：金钟河大街南侧片区城市更新首期建设项目开工，将通过导入全新升级产业，对老旧小区改造提升，持续创造就业机会，全方位提升片区城市品质，构建宜居宜业、绿色低碳的城市开放空间，实现“人城产”全面融合；程林公园项目已完成立项、选址意见书程序，正在办理地籍边界等前期手续，未来将打造展示现代都市活力的文化休闲空间；东丽商场片区城市更新项目稳步推进，努力为群众创造更加幸福美好的生活空间。
