一边是闲置已久的老旧厂房存量土地资产，一边是极具市场潜力的新兴投资项目需求。如何让两者实现双赢，达到“闲置存量”变“优质增量”的效果？

　　河东区蓝天医疗器械产业园给出这样一个答案：通过盘活老旧厂房蓝天牙膏厂，“腾”出2万平方米，将其打造成以高端医疗器械产业需求为导向，集研发、生产、检测、孵化、服务为一体的医疗器械产业园，使老厂房焕发新活力、释放新潜力。

　　产业发展离不开优质载体空间，必须在存量上下功夫、出实招，在土地“小算盘”上盘出经济“大账本”。蓝天牙膏厂的盘活，让闲置的资产重新焕发了活力，不仅让“存量”变为“增量”，培育了新的经济增长点，而且实现了“包袱”向“财富”的转变。

　　盘活存量、培育增量，向空间要效益，让沉睡的资源“活”起来，关键在于抓好园区环境这个服务之基，统筹规划生产、生活、生态空间，加强生活、居住、商务、娱乐等配套建设，提升园区多种功能。同时，创新园区的管理机制，在加强政务服务、持续优化营商环境等方面下功夫、出实招，以服务软环境和基础设施配套等硬环境“双优化”，全面提升园区承载力、吸引力、竞争力，让有限的资源发挥出最大的效益。