近日，上市公司金融街控股以承债模式，完成了对南开区迎水道B地块100%股权收购，至此迎水道B地块顺利实现土地资产更新盘活。

　　此次交易是在天津市贯彻加快推进存量土地盘活利用的大背景下，经政府部门大力支持，以企业为主体，充分发挥标杆国企的市场化运作能力达成的。

　　市级土地整理改善工作不断推进，一方面重点区域的城市更新项目加快，另一方面国有企业被鼓励以多种方式盘活利用存量土地，妥善处理各类涉地历史遗留问题，充分发挥土地资产效益，为盘活地方存量资产、提升防风险能力、强化国企引领支撑作用夯实基础。

　　迎水道B地块位于迎水道与苑中北路交口东北侧，占地约3万平方米，规划建筑面积6.4万平方米，包含住宅、商业等业态。作为南开大学迎水道校区旧址，该地块的重新启动将充分凭借深厚的文化基因，结合城市更新及天开园辐射带、华苑产业园等产业带优势，进一步深化高质量人居产品研发，打造高品质人居社区，进而焕新区域价值，提升城市形象。

　　此次金融街为地方政府盘活土地存量资产、达成税收增量迈出了开创性的一步。未来，将会有更多央国企以此次创新路径的资产盘活为借鉴，探索盘活地方存量资产的新模式、新路径、新业务。