小区地下车库突然从租转卖，产权单位也没有设置“缓冲期”，眼看车就要进不了小区，也不知道该往哪儿停，大家有点心急。

　　北辰区淮盛园小区地上有一些车位，摇号管理，业主们每月交纳几十元的占地费，地下车库则对外租赁，每月180元的租金。可近日，小区里突然出现一则通知，大意是自9月1日起，地下车库的车位不再对外租赁，业主们需要买车位。“4万元一个车位，不是个小数目。”业主刘先生表示，车库的产权单位就算是想卖车位，在停租之前也至少应该设置一个缓冲期，让业主们可以在此期间想办法解决今后停车的问题，不能“一刀切”，说停租就停租。

　　记者调查得知，根据2021年的统计数字，淮盛园小区机动车保有量约1100辆，地上规划车位297个，地下车库车位859个，就算都用上，也是供不应求。不过因为有的业主将车停在别处，目前地下车库车位并未租满。

　　记者也联系了属地普东街道公共管理办公室，工作人员表示，已经接到业主反映该问题。经查，淮盛园地下车库产权方为天津市住宅集团，按照集团的相关要求，今年淮盛园地下车库的车位要统一售卖。考虑到业主的切实利益，该街要求产权单位细化方案，不要“一刀切”。经与项目负责人多次磋商，对方反馈，9月4日开始，对地下车位开始集中售卖，但采取的是租卖结合的方式，即有购买需求的业主在购买地下固定车位后，车库管理方会再赠送其他车位一年的临时使用权，如购买车位业主无两个车位的使用需求，车库管理方会协助其进行租赁。同时，前期租赁协议未到期的业主，车辆仍可正常出入车库。