当下的楼市置业莫过于四个方面的需求，一是为提升居住生活品质的改善性置业需求，二是为营造爱巢而选择置业的婚房需求，三是外地人安家天津选择置业需求，四是打造属于自己私有空间的刚需置业。

　　据了解，置业者选房购房基本经历了三个阶段，一是产品市场供应不足，有了新楼盘便一拥而上，二是市场产品充裕，有了更多的挑选空间却一时拿不定主意，在缺乏选房认知中错过了置业的时机，三是楼市产品丰富，迭代新品不断推出，但同质品也相应出现，于是在选择上产生了困难，总是会觉得这个楼盘不错，而那个项目也挺好。

　　有相关专业人士表示，置业选房首先要明确需求，其次要懂得房子。明确自己选择的房产是用来改善还是刚需，是选择婚房还是在津安家。而懂得房子则需要多与专业人士沟通，要知道房子的优势在哪里，劣势有哪些，而不是一味地看区域、看价格、看配套。

　　为更好地助力置业者选择适宜的房产，《每日新报》特别策划推出“新楼市讲堂”置业讲座系列活动，将针对目前楼市选择需求邀约专业人士进行深度讲解，有的放矢，分门别类地传递多方面的置业知识和置业经验，让置业者从确立需求到懂得房子，最终选择到满意的品质楼盘。

　　“新楼市讲堂”将陆续针对“改善性需求”“婚房需求”“外地人安家天津置业需求”以及“刚需需求”等进行讲解，后期还将推出“如何看新盘”“怎样选择二手房”等话题选择在楼盘项目营销中心开讲，并针对楼盘户型进行实地点评，有置业需求的新报读者可根据自己的需求扫描二维码按要求填写参与报名。

　　“新楼市讲堂”首期开讲选题：“改善性需求的着眼点在哪？”