编者按

　　从小洋楼到老厂房，从文物古迹到红色资源……作为历史文化名城，天津保留着大量特色建筑资源。近年来，我市深入贯彻落实习近平总书记视察天津时提出的“在推动文化传承发展上善作善成”重要要求，坚持走内涵式发展路子，在保护中发展，在发展中保护，通过“三新”“三量”等工作抓手，赓续城市文脉，丰富文旅场景，让老建筑焕发新活力。

　　从今天起，本报推出“老房子 新活力”系列报道，逐一探访我市特色建筑的盘活焕新之路，展现蕴含其中的年代感、人文韵、“天津味”，感受扑面而来的新业态、新体验、新活力。

　　午后，阳光透过钢桁架，斜斜铺在红砖墙上。

　　月牙河畔，津一PARK，22栋老厂房静立。龙门吊横架半空，载着75年的工业回响。

　　“这份‘工业浪漫’让我们终生难忘！”8月22日，一场集体婚礼在这里举行。5对新人正体验《津一往事》车间婚礼剧情，老厂房、老喜糖、结婚申请、厂长证婚……上世纪50年代的集体婚礼氛围，瞬间拉满。

　　这场车间集体婚礼的举办地，是初建于‌1951年的原天津第一机床总厂旧址——国内为数不多完整保留原厂肌理的工业遗存。作为生产工业母机代表，这里是我国第一个自主研制弧齿锥齿轮加工机床的厂家，跻身业内“十八罗汉”之列，堪称新中国工业发展的“活化石”。2014年，因产业布局调整，生产主体迁往西青经济开发区。那段滚烫的工业往事，连同闲置厂房，一度尘封。

　　沉睡的资源如何唤醒？2023年5月，该片区被列为河东区城市更新的头号工程，围绕施工建设、环境提升、招商运营、活动举办等各项重点工作，河东区与天津泰达投资控股（集团）有限公司形成了一系列务实高效的合作体系，心怀敬畏的活化就此启幕。

　　没有推倒重建，项目选择了一条“慢路”。“这些老厂房，带着真实的工业记忆，一旦拆掉，历史印记就消失了。”天津泰达城市更新建设发展有限公司总经理助理李萌告诉记者，“能不拆就不拆，能利用就利用！”

　　“我们邀请文史建筑等多方面专家，列了几十个维度，给每个建筑物打分。确定22栋老厂房保留改造，再按原貌修缮、改造利用。”李萌介绍，修缮建筑秉承“保护优先、以用促保、新旧融合”原则，规划、景观、运营三方同步进场，细细描摹。

　　头号工程里，“保护”是高频词。河东区文化和旅游局副局长刘超介绍：“我们统筹历史文化资源保护传承与活化利用，深挖园区历史文化价值，对园区修缮施工加强专业指导，最大限度保留墙体、钢架等原有建筑肌理。”

　　2024年9月30日，东区率先亮相；2025年10月1日，西区启用。厂区曾经封闭的围墙尽数拆除，津一PARK公园片区整体开放，全龄共享、宠物友好，新业态、新场景、新体验于此涌动。

　　昔日的金三车间，如今化身天津机床工业博物馆。退役机床静静列队，泛黄图纸铺陈展柜，老影像回放着车间当年的火热繁忙。

　　原厂区内的苏联专家楼藏于庭院深处，成了雅致的津一会客厅。老旧科研仪器安静陈列，咖啡香气漫过回廊。

　　昔日铁火铿锵、声震四方的重工主场，如今书香四溢、静谧安然。PAGEONE天津首店落址于此。刚劲工业风骨碰撞温润人文气息，让沉寂的工业遗存，生长出绵长不息的城市温度。

　　在这里，不仅有情景式车间集体婚礼体验。慢人生活节、开醺公园、津一放风节、新禧妙会、露天音乐会、周末市集……精彩活动接连不断，沉寂多年的空间内，人气、烟火气十足。开园至今，累计入园游客已达400万人次。

　　津一PARK锚定“海洋科创、智能科技、总部经济及文商旅融合”的“3+1”定位，形成“工业遗存活化+文化体验+产业孵化+商旅休闲”特色布局，将旧厂房与新场景紧密结合，走上了一条“产业赋能、商业引流、文化铸魂”的良性发展之路。

　　中集建造、二十冶北方总部等标杆企业相继落户，福慧轩、M Stand、一尺花园等特色商业陆续开业。截至目前，这里已累计引入80余家经营主体。

　　2025年底，津一PARK斩获国际风景园林师联合会（IFLA）亚太区风景园林奖文化与城市景观类卓越奖；今年7月，该项目又在全国极具行业影响力的“2026城市更新创新案例征集”评选活动中，成功入选最佳创新实践案例，为国内工业遗存活化交出一份鲜活样本。

　　“在这里体验集体婚礼，是与历史的‘击掌’！”在参加车间集体婚礼体验的新人中，刘天香是一名思政课教师，“老机床、旧图纸，每一处都像在讲述奋斗的故事。我要带着学生们一起来，让他们亲手触摸这些历史的‘年轮’，在机器轰鸣的回响中，读懂天津工业的根与魂，种下一颗匠心的种子。”

　　饱经岁月洗礼的红砖厂区，见证着这里的浪漫甜蜜，也见证着一座历史文化名城的焕新之路。