“一间屋半间炕。”小时候听老人们形容住房难，讲得最多的就是这句。当年的形容还有现实的影子，而今的现实居然远比当年更加夸张。

　　10平方米小屋，见过；5平方米单间，见过；2平方米“格子间”，见过吗？日前有市民向本报热线23602777反映，在我市知名医院和火车站附近，出现多户由“格子间”组成的群租房，这些“格子间”面积狭小，仅能摆下一张床。接到反映后，记者按照相关线索实地探访，看看这传说中的2平方米“格子间”到底长啥样。

　　记者暗访

　　开门就是床 过道一人宽 厕所没有门

　　先拆改 再群租 一切向钱看

　　“嚯，这屋子够黑的，没窗户没客厅呀！”日前，记者来到天津市肿瘤医院附近的环湖南里，小区内不少楼门和住户阳台上都悬挂着“房屋出租”的招牌。观望中，一位自称是中介的女子过来搭讪，“需要租房吗，几个人住宿”？当得知记者就一个人时，女子很快推荐了两类房型，“有30元一天的单间，还有80元一天的套间，您选哪个”？

　　中介带着记者来到一户三楼老式偏单内，此时外面阳光明媚，单元房内则漆黑一片。“这屋子没窗户吗？”中介在墙上摸索了一下，一个吊着电线的灯泡亮了，昏暗的灯光下，一条一人宽过道展现眼前。拉开通道一侧的一扇门，里面露出一张床，“这个2号屋30元一天”。所谓的2号屋看上去更像一个橱柜，床头挂着接线板和一个灯泡。借着昏暗的灯光，记者看到整个单元房里共有六个推拉门，上面都有编号，最大的是6号屋。中介又拉开1号屋的门，“这个也是30元一天，优点是离空调近，缺点是门只能开一半，上床爬着进”。目测1号屋长不足2米，宽0.7米左右，推拉门只能开一半，门锁是一根绳子。

　　此时在4号屋和5号屋里传出两个女房客的声音，向中介投诉空调不凉。“你们把门拉开点，冷风就能吹进去了。”中介建议说。

　　记者围着单元房转了一圈，既没找到窗户也没看出是何种户型。“环湖南里是老小区，户型都是咱天津传统的刀把偏单，过道、小卧室和阳台被改成四个隔间，所以窗户都被挡上了。”卫生间的门由于也被隔间封住，只能和厨房共用一个门进出。

　　目前，“1号屋和3号屋各住一个男的，4号屋、5号屋是俩女的，剩下的房间随便选”。即便这样狭小的“格子间”依然很抢手，中介说，根本不愁租。

　　离开环湖南里，记者来到马路对面的育贤里，通过张贴的租房广告可以看出，该小区同样有被打成多个隔断的单元房，以每间30元到50元的价格向外出租。

　　同样的情况也出现在滨海新区新北街首创国际城小区（又称半山人家社区）。记者根据市民投诉的线索走进该小区，找到涉嫌违法群租房的楼层，发现市民反映的房屋被改为7个“格子间”对外单独招租。一米左右宽的过道，堆放了洗衣机和鞋柜等杂物，各房间内电线横搭乱扯，厨房阳台都已经被房门隔断，形成一个个小卧室。

　　因为改动，已经看不出该房屋多大面积和何种户型，该楼其他住户称，“我们楼的房型基本是130平方米，刨去公摊和卫生间与厨房，要是搭建出7个“格子间”，估计每户到不了5平方米。”一位杨先生告诉记者，众多租住者经常制造各种噪音、振动，而且自来水龙头经常不关紧，漏水现象时常发生，扰民现象严重。

　　执法回应

　　所属住建委已经开始执法

　　要求拆改住户停止违法接受调查

　　记者随后将几个小区存在改变房型、打隔间群租情况，分别反映给属地街道办事处以及区住建委。

　　天塔街环湖南里和育贤里社区负责人表示，社区内存在“格子间”群租房情况，早已知晓。据他们了解，环湖南里有“格子间”改动5户，育贤里为20户。“我们网格员发现辖区内房屋存在私改情况，首先会登记在案，然后与房主沟通，阐明人均面积不得低于5平方米、不能私自改动房屋结构等相关租房规定，同时上报给相关执法部门。”

　　河西区住建委执法人员已赶赴现场取证，并通知该房屋管理者到住建委协助调查。

　　滨海新区住建委综合行政执法支队现场调查后，确定住户违反了《商品房屋租赁管理办法》第八条：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”据此下达了《责令改正违法行为通知书》，要求该住户限期拆除隔断，停止违法出租行为。

　　各方说法

　　巨大利益让出租者私改房型

　　采访中，育贤里、环湖南里社区以及首创国际城小区的居民都表示，他们最担心的是居住安全问题。小区线路、上下水管都已逐渐老化，厕所厨房改造成隔断间，租住者都是短期租户，根本不爱惜居住环境，经常发生管道堵塞情况。加上隔断间又打眼又接线，居住能安全吗？

　　好好的一套房，为什么要被分成若干没有窗户的“格子间”出租呢？采访中，记者了解到，市场需求和价格低廉，是群租房格子间出现的主因。负责运营出租房的中介人员告诉记者，像环湖南里这套56平方米的房子，整套租也就1000多元，分成6个隔间房，小隔间一个月整租是900元，6个就是5400元，远远高于整套出租。在这种巨大的利益差面前，房主肯定愿意分租。

　　“首创国际城小区距离塘沽火车站不远，流动人口多。一套房子整租3000元左右，打成7个‘格子间’，一间最少800元，一个月收入就是5600元。”采访中，执法队相关负责人告诉记者，利益的驱使让不少房主私改出租，有些业主接到整改通知会自行拆除，但也有业主不拆改，也不来执法队接受处罚，给执法带来很大难度。

　　“价格便宜啊。我们一家就在这住几个月，陪亲戚来看个病，能满足洗澡、上网这些基本生活需求就够了。”一位育贤里租户告诉记者。

　　“其实这种‘格子间’的群租房安全问题还是挺大的。”一位租房中介经理劝告记者，“群租房肯定存在失窃、不卫生以及消防隐患等情况。如果条件允许，不妨加些钱租套独立的公寓。”

　　记者查询我市《商品房屋租赁管理办法》，文件规定，对这类私自改造搭建隔断出租行为，市区住建部门根据相关规定可以对出租人以及转租人处以5000元以上30000元以下罚款。

　　记者手记

　　一间屋子隔成六间出租，每天变换不同的租客，各种隐患，层出不穷。天津为了管理群租房也下了力气，作了执法部署，九部门也下了《商品房租赁管理办法》，然而有部署有规定，群租风依旧屡禁不止，巨大利益让房主无法收手，而监管有难度处罚力度不足，让房主看到可乘之机。如何让管理办法行之有效，如何让九个部门齐上手，让整个投诉、受理以及执法落到实处，让违法者不再踩红线？执法中，有人吹哨，还应有人响应。各职能部门不但要清晰划分职权，更应挑头干事，让执法更有力度，更有效果。