物业登记的房屋面积比不动产权证上的面积多，连续6年按照物业登记的面积收取物业费。业主就想问一句，这错误怎么出的，怎么解决？

　　市民胡先生居住在蓟州区文昌街时代花园小区，小区原来没有物业管理。6年前，物业公司进驻，开始以每平方米1.2元的价格对业主收取物业费。2019年，小区更换了新的物业公司，收费标准降为每平方米0.8元。他一直按时交纳物业费，除了第一年的票据不慎遗失，最近5年的交费凭证都在。近日，他意外发现，物业公司票据上写明的房屋居住面积有误，“我家不动产权证上的面积是91.29平方米，但这么多年的物业费都是按照91.5平方米的面积收取的，没差多少钱，但这个误差到底是怎么造成的？”胡先生心中存疑。

　　为了找到问题的答案，胡先生找到原物业公司，工作人员说业主房屋面积底册是社区居委会提供的，可居委会说他们并不掌握实际情况，应该是房屋管理部门提供的数据。“我找到房管部门，也没有得到确切的答复。”

　　记者联系了蓟州区文昌街道办事处，工作人员表示，经过调查，胡先生家规划图纸上的面积确实是91.5平方米，但实际建设中出现了误差，不动产权证上最终的面积是91.29平方米。时代花园最初引进福天物业公司时，居委会就把开发商提供的图纸资料移交了，物业公司就按照图纸上的面积收取了胡先生家的物业费。2019年4月建生物业公司接替福天物业公司，一直按照原来的底档收费，也没有发现问题。目前，两家物业公司都表示会退还胡先生多收的物业费，建生物业公司也将重新核查业主房屋面积，不再出现此类问题。