“喷泉水系损坏多年，景观亭老化失修，有居民不慎跌入圆形喷泉池，安全与环境问题成了大家的心病。”南开区龙滨园社区居民通过“天津日报微信公众号”表达维修期盼。

　　位于南开区体育中心街的龙滨园始建于1999年，10栋楼、46个楼门，常住居民1000余人。是一个超过25年的商品房小区，基础设施日渐老旧，小区广场问题尤为突出。

　　话好说，事难办，资金来源是关键。“大家都明白，动土木得花钱。钱从哪来？如何花费？”社区居委会负责人杨舒然表示，面对居民诉求，社区党委一边组织网格员深入走访，线上线下征集意见凝聚共识，一边指导业委会依法推进改造事宜。通过业主大会表决确定改造方案，并明确使用小区公共部位收益——包括停车费及历任业委会积攒的合法收益作为资金来源，真正实现“取之于民、用之于民”。

　　业委会以“业主推荐+资质审核”方式，择优选取了质保期长、造价合理的团队。改造中，居民对喷泉修复的争议比较大，有人担心水费成本高，有人盼望着早日恢复原有景观。社区党委联合施工方、物业公司反复磋商，最终想出“循环水利用”妙招——喷泉废水收集后用于绿化灌溉，既重现景观特色，又节能环保，打消了居民顾虑。

　　在资金使用与流程规范上，社区党委全程监督，确保每一步都于法有据。“我们指导业委会提前公示改造预算、施工方案，召开业主大会书面表决，严格遵循民法典和《天津市物业管理条例》。”社区工作人员介绍，透明公开的流程让居民们吃下“定心丸”。

　　崭新的防滑地砖、修复一新的喷泉与景观亭、明亮的灯光，让小区广场成为居民休闲的好去处。杨舒然表示，党建引领基层治理，关键就是以群众需求为导向，以法律法规为保障，让居民真正成为社区治理的主人。小区广场改造，不仅是环境的更新，更是小区自治能力的显著提升。