今年以来，南开区扎实实施高质量发展“十项行动”，以“三量”为抓手、以“三新”为目标，稳步推进低效闲置商务楼宇盘活工作，助力区域经济高质量发展。上半年，共计盘活空置商务楼宇超8万平方米，完成全年任务量的53.3%。

　　完善建立市区两级载体盘活联动机制

　　南开区主动加强与市属党政机关和市属国有企业联系对接，建立市、区两级闲置载体信息共享机制。与市轨道集团围绕铭隆大厦B座，联合打造我市首座轨道交通产业大厦，成功引入兰普电气、永贵轨道等9家轨道交通链上企业正式签约；积极推动市属国有企业国恒投资整体盘活京燕大厦市妇女儿童社会服务中心4500平方米闲置载体，导入公司旗下医疗及公共卫生板块业务，年营收有望突破亿元；加快水上片区商务总部基地建设，引入中交轨道运营有限公司，整栋盘活水上公园管理处4600平方米办公场地，实现公司业务全面转入实体化运营；推动鑫恩华整体盘活中环置业旗下4000平方米闲置资产黄河道471号院项目，打造医疗器械产业园。

　　持续聚焦天开园核心区载体空间导入

　　助力天开集团拓展核心区科技载体资源，促成天开集团与启航创新大厦正式签约，拓展盘活3600平方米商务办公载体，进驻16家企业，实现满租运营；继续加大天开园招商引资项目导入力度，上半年，共引进九州云泰信息科技（天津）有限公司、伦登节能科技（天津）有限责任公司、天津市诺梅森数字医疗科技有限公司等11家企业入驻天开园核心区，带动盘活楼宇面积超3000平方米；围绕天拖城市更新加快产业项目导入，推动民营医疗龙头企业——爱尔眼科成功摘得天拖城市更新地块，自建2.5万平方米天津区总部，进一步拓展天开园核心区医疗领域科创资源。

　　加快资源匹配实现区属载体“精准盘活”

　　在不断完善原有5000平方米以上载体信息的基础上，持续摸排梳理全区1000平方米左右独栋办公资源，特别是优先盘活区属闲置载体，实现载体盘活租金收益与项目导入税收贡献的双赢。成功引入环力科技，盘活原南开区户籍管理中心1300平方米载体，整合导入集团旗下5家企业；引导区属重点企业荟骏人力扩大经营规模，盘活原区房管所近1000平方米区属载体作为总部办公，在南开归集全市相关业务。