本报讯（记者 袁诚 陈璠）昨天，天津港保税区海港城市更新项目举行开工仪式。这是天津市首个百亿级大型“工改工”项目，总投资约107.19亿元，由天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司（以下简称城更集团）负责开发实施，中国电建市政建设集团和中国市政工程华北设计研究总院组成的工程总承包联合体共同承建。

　　据悉，海港城市更新项目整体规划面积约6.5平方公里，东至临海路、西至秦滨高速、南至保税区围网、北至规划路，预计更新用地面积94.66万平方米，更新现状建筑面积76.19万平方米。该项目被国家发展改革委列为“盘活存量资产、扩大有效投资”典型案例，是我市重点项目和滨海新区“十大工程”。

　　海港城市更新项目秉承“无产业不更新”原则，坚持“拆改留”并举，计划在产业设施、海关监管设施、基础设施及园区智慧化方面进行提升和改造，打通集疏港堵点、搭建跨境交易服务场景、建设智慧低碳综合保税园区。同时，结合原业主和新招商产业诉求，布局一批具备优势和潜力的未来产业，打造港产城融合发展的“天津样板”，赋能产业升级。

　　活动现场，城更集团还与意向入驻海港产城融合国际创新中心的机构和企业签约，将以海港城市更新项目为平台，进一步开展多种形式的长期合作，强化海港保税区作为京津冀和内陆地区的对外窗口作用，更好服务共建“一带一路”，推动港产城高质量融合发展。