天津鲁能置业有限公司成立于2013年1月，2015年6月设立党委，原隶属于鲁能集团。2018年11月经国家电网公司直属党委批准，组织关系整建制转移至中共南开区国资委委员会，保留党委建制，实行属地化管理。2020年8月，鲁能集团改革重组为中国绿发投资集团有限公司，同年12月，中国绿发投资集团有限公司揭牌成立，作为其全资子公司，天津鲁能置业有限公司将以绿色发展为主线，致力于创建聚焦绿色产业的一流企业。2022年9月，经中国绿发投资集团有限公司党委批准，天津鲁能置业有限公司由党委建制改为党总支建制。

　　公司成立以来，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实天津市委、市政府及南开区国资委党委和集团公司党委各项决策部署，认真谋划推动公司改革发展，积极投身地方社会发展和经济建设，切实将国有资产管理体制改革有关决定落到实处。多年来，连年荣获中国绿发集团“先进集体”荣誉称号，2020年荣获南开区委“先进基层党组织”荣誉称号，斩获2020中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程装饰、房地产年度红榜“城市力量标杆”、2021中国价值地产总评榜年度区域价值楼盘等多项大奖。2021年6月被中共天津市委员会授予“天津市先进基层党组织”称号。2021年12月荣获第十一届“榜样天津”美丽天津建设企业奖。2022年12月荣获第十二届“榜样天津”绿色发展企业奖。2023年4月荣获“天津市工人先锋号”荣誉称号。2023年6月公司所建体北鲁能公馆项目荣获“第十一届广厦奖候选项目”奖（天津市唯一获奖项目），同年10月荣获天津首个WELL铂金级认证。2023年入选天津市文明单位。

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　　深耕十载

　　匠心铸造精品工程

　　自2013年公司成立至今，从入津开疆拓土到而今改革发展踏上新征程，十载时间里，公司党总支初心如磐、使命在肩，坚决服务党和国家、天津市发展大局，服务京津冀协同发展，践行国有企业“六个力量”，落实上级党组织决策部署，在改革创新的兴企强企路上砥砺奋进，圆满完成“十三五”各项目标任务，精心制定“十四五”发展目标任务，坚持用匠心铸造精品工程。成为推动区域发展的重要力量，全面贯彻新发展理念，系统科学谋划城市布局，自公司成立以来，立足生态、健康、运动、娱乐、科技五大维度，在天津落地鲁能城、鲁能公馆、鲁能泰山7号三大产品线，构筑具有品牌特色的发展优势，坚持开发建设绿色地产，强有力带动区域经济。成为创造美好生活的重要力量，准确把握人民群众日益增长的美好生活新要求，引领绿色、健康品质生活，打造融写字楼、商业、酒店、高端住宅于一体的天津鲁能城城市综合体项目，2018年1月鲁能城购物中心盛大开业，同年4月5A甲级写字楼鲁能国际中心正式运营，2019年8月推出希尔顿旗下奢华酒店品牌康莱德酒店，与南开大学校友会签订战略合作协议，大力提升区域吸引力，有效解决各类岗位就业。贯彻落实党中央关于“碳达峰、碳中和”重大决策部署，在体北鲁能公馆项目建设中，探索打造5G智慧工地，推进建筑行业绿色建造与智慧建造，目前“5G智慧工地”项目已获得2021全国电力企业班组创新创效比赛一等奖，并荣获第十七届“振兴杯”全国青年职业技能大赛全国决赛铜奖。鲁能泰山7号A区荣获土木工程詹天佑奖，以一流产品、质量和物业服务体系，为广大业主打造温馨的家，共创美好生活。成为推动绿色发展的重要力量，践行“推进绿色发展，建设美丽天津”企业使命，牢记“绿水青山就是金山银山”，在行业内率先承诺并实现100%绿色建筑，所建设和运营项目全部通过绿色认证，鲁能城综合体项目荣获LEED金级认证和二星级绿色建筑标识认证，体北鲁能公馆项目荣获天津市首个WELL铂金级认证，成为行业绿色建筑的引领者。

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　　旗帜引领

　　用心打造贴心服务

　　作为国有企业，公司始终坚持抓好党建是最大政绩，把党的政治建设摆在首位，统筹规划党建工作和业务发展，积极践行新发展理念，构建新发展格局，以实际行动践行习近平新时代中国特色社会主义思想。认真组织开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，牢牢把握12字总要求，立足目标任务，坚持把两批主题教育同贯彻落实总书记重要指示批示和党中央决策部署结合起来，同推动公司中心工作结合起来，努力在“以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干”方面取得新成效。第一时间成立主题教育领导小组，制定主题教育实施方案，细化9项重点任务，先后组织开展理论中心组集体学习10次，开展专题研讨5次，组织开展支部大讨论活动2次，组织认领攻坚任务12项，认真制定调研方案，明确客户满意度提升等7个专题，深入基层一线召开座谈会7场，董事长接待日1次，外部对标调研2次，形成高质量调研报告7篇，有效推进了主题教育走深走实。积极发挥党建引领作用，以服务品质提升为抓手，加快提升产品和服务质量，成立“品质服务共产党员先锋队”，充分围绕公司党总支的指挥和部署，在生产、工作、学习和一切社会活动中发挥战斗堡垒和带头模范作用，用心用情为业主打造贴心暖心的服务，持续提升客户满意度、不断夯实品牌美誉度。高质量开展体北鲁能公馆项目交付前期查验工作。为进一步提升业主的满意度，公司品质服务共产党员先锋队积极发挥先锋模范作用，在交付前房屋查验工作中冲锋在前，努力克服工期紧张、人员短缺等困难，保质保量保时完成查验工作，为顺利交付打下坚实基础。精心准备热情服务，用心铺就归家路。品质服务共产党员先锋队按专业分工合作、协同作战，在前期多次彩排演习的基础上，结合业主需求不断优化完善交付流程，以精心、爱心、耐心的服务水平和简洁、高效、专业的服务流程，赢得了业主们的赞许，同时为业主们精心准备的收房仪式、为过生日业主准备的鲜花礼品、用心设计的打卡拍照点等，进一步增加了业主们的体验感和获得感，实现体北鲁能公馆项目两个批次集中交付圆满达成。认真落实党中央“我为群众办实事”实践活动，组织专业人员全面下沉入户，开展健康义诊、业主运动会、红歌比赛等客户关怀活动，“暖心业主，维修到家”、“我为群众办实事”主题党日活动，把为业主提供便民维修服务、关爱独居老人作为志愿活动的主要方式，以实际行动暖心业主。

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　　践行责任

　　爱心服务发展大局

　　切实服务发展大局、履行央企责任，努力让企业发展成果惠及民生改善、助力乡村振兴。坚决维护市场稳定。坚决贯彻落实党中央部署，全面落实“房住不炒”要求，带头稳投资、稳房价、稳市场，为维护天津市房地产市场健康平稳发展做出积极贡献。坚决贯彻党中央关于助力乡村振兴工作要求，利用春节、中秋节等重要节假日，广泛开展帮扶产品进工会慰问、进营销客服等活动，服务乡村振兴工作大局。厚植生态优势、推进绿色发展，以“绿色发展 万物共生”为主题策划开展“4·22”世界地球日主题活动，通过绿色环保主题手作、光影无人机大秀等系列活动，积极倡导绿色健康环保理念，展示公司责任央企品牌形象。秉承“以绿色低碳理念促进低碳城市建设，打造行业领先的健康家园产品”的理念，匠心打造体北鲁能公馆，获“第十一届广厦奖候选项目”奖，并成为天津首个WELL铂金级认证住宅项目。发挥党建共建桥梁作用，联合项目属地社区党委签订党建共建协议，联合共建“好邻居合伙人”党建品牌，通过志愿服务活动，积极履行央企责任。联合天津市委网信办、市教委等十一家单位发起“书香万里行e起向未来——我为新疆和田小学生送上一本书”公益行动，被人民网（天津）等多家媒体宣传报道，得到广大市民群众和网友的支持，为天津对口援疆工作高质量发展助力，为天津和新疆的孩子们架起一座互助友爱、共同进步的公益桥梁。发挥青年力量，围绕杭州亚（残）运会主题，积极参与志愿服务，公司三名青年员工圆满完成志愿服务工作，有力展示了公司青年风采。

　　天津鲁能置业有限公司将坚决贯彻落实党中央决策部署，切实增强责任感、使命感、紧迫感，拿出抓铁有痕、踏石留印的劲头，强化党建引领，深化创新驱动，增强开放合作，秉持引领、创新、共赢的企业核心价值理念，坚持匠心铸造精品工程，努力用心打造贴心服务，为创造美好生活、建设美丽天津做出新贡献。  文/常逢源