昨天，河西区先达地块城市更新项目正式开工。该项目位于河西区天塔街体院居住片区，东至紫金山路、南至黑牛城道、西至环湖中路、北至宾水道，紧邻原体育学院，是天津轨道交通集团首个获批的企业自主城市更新项目。

　　该项目更新占地面积28.4公顷，更新建筑规模29.7万平方米，涉及体院、宾水西里、高风里3个社区，共13个老旧小区，惠及人口约1.3万人。天津轨道交通集团总经理助理李志成介绍，先达地块城市更新项目以“因地制宜、因势利导”为准则，从改善城市界面入手，利用现有配套设施，统筹谋划、适当增补。

　　项目在解决百姓出行难题方面，包含整修环湖中路、新增出行通道、新建停车场、规整小区停车位等举措；补齐公共服务设施方面，包含改建老年服务站、新建文化活动中心、引入社区主题商业等；升级活动场地方面，增设共2500余平方米的乒乓球、排球、棒球3个主题运动场。此外，更新部分还包括改造小区出入口、新建口袋公园、升级改造地下管网等，通过城市“微整形”“微更新”，建设人性化、本土化、低碳化、智慧化的绿色宜居生活区。此外，项目还将盘活利用先达地块上的闲置低效资产，用收益反哺民生项目。更新部分今天开工，新建部分将于年内开工，项目整体3年内完工。

　　“体院北是一个有历史、有文化传承的区域，通过城市更新项目能够延续体北的文脉，同时提升有40年历史老旧小区的人居环境，让百姓更具获得感、幸福感、安全感。”河西区委常委、副区长穆生军表示。