记者从天津轨道交通集团获悉，由天津轨道交通集团联合西青区政府负责实施的西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目正式启动。该项目是西青区首个城市更新项目，为6个社区的13个居民小区共1.83万居民，提供交通出行、公共活动、休闲娱乐、购物餐饮、体育健身等便利条件。

　　作为轨道交通集团第5个城市更新项目，地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目位于西青区西营门街道，紧紧围绕地铁2号线卞兴站实施建设，东至月峰路，南至南运河北侧，西至瑞轩路，北至西青道，总用地面积约80公顷，实施更新后总建筑面积达到81万平方米。其中，提升改造老旧小区56.2万平方米，新建高品质友好社区、便民商业、学校等公共服务设施以及运动健康产业设施等共24.8万平方米。

　　据西青区住建委主任赵雪原介绍，该城市更新项目是西青区第一个社会化的城市更新项目，项目位于《西青区国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的外环城市发展带与运河商旅文化带的交点，是市区沿大运河进入西青的第一站；更新片区内生活氛围浓郁，周边有西青道、密云路、外环西路、芥园西道等城市干道，紧邻地铁2号线卞兴站，对外联系便捷；项目南侧紧邻南运河，生态景观资源本底良好。

　　“从2025年开始，我们将对更新范围内的13个老旧小区进行改造提升。”天津轨道交通集团地铁资源公司总经理刘逸伦表示，本次更新以民生改善为重点，项目总用地面积约80公顷，惠及13个居民小区、1.83万人口。同时，依托南运河重要的文化和景观资源，新建4处公园（滨河公园2处、运河文化公园1处、体育公园1处），传承大运河历史文脉，优化城市蓝绿网络体系，改变片区内无集中公园绿地的现状，极大提升片区公园绿地覆盖率和滨河景观风貌。此外，针对区域内断头路较多，路网系统不完善的突出问题，本项目将实施包括康安道在内的6条道路，大幅度提升路网密度，改善片区居民出行环境。本项目将结合居住社区的建设增加一所高标准小学、一处幼儿园、一处菜市场，提升片区公共服务品质。通过以上设施的高标准建设，满足老百姓日常生活、休闲活动、体育健身、餐饮购物等多层次多类型需求。

　　据悉，本次更新项目坚持问需于民、问计于民，以问题为导向，开展更新改造工作，针对片区内存在的突出问题，修复小区内道路，配置便民设施，补齐公共服务设施短板。提升小区公共环境品质，规整停车位，完善适老化设施、小区绿化等。为落实盘活存量的要求，项目将充分利用社区内1.3万平方米的闲置用房及闲置场地，增加健身休闲、儿童活动、适老设施等功能，完善居民公共服务网络，丰富居民生活体验，促进社区和谐发展。利用罗浮路沿街绿地，植入文化雕塑及小品，以交流场地、慢行步道、健身设施、休憩设施等方式丰富绿地使用功能，激活街道空间活力，打造片区核心亮点，形成更新片区展示窗口。针对统筹考虑现状13个社区的空间、人口等特点，匹配休闲休憩、适老设施、健康体育、文化展示等功能，营造宜居、宜老、文化、活力等不同的主题社区，提升居民社区认同感和自信力。新报记者 李文博