近日，中铁建设安装公司以能源托管的合同能源管理模式承揽了中国铁建天津诗景广场供暖系统绿色低碳节能改造及运维项目，标志着该公司打破企业传统业务边界，积极向“低碳改造+智慧运维”一体化服务模式转型，为天津响应国家“双碳”战略、推动公共建筑节能升级注入新动能。

　　天津诗景广场作为区域核心商业综合体，整体建筑面积约15万平方米，涵盖商业、办公、公寓等多元业态。改造前，项目供暖系统长期依赖单一天然气化石能源，存在显著短板：一方面热效率低下，冬季供暖时易出现局部区域温度失衡，既影响商户与用户体验，又造成大量能源浪费；另一方面碳排放强度居高不下，与当前城市绿色低碳发展要求严重不符，节能改造需求迫切。

　　为彻底解决这一问题，中铁建设安装公司依托自有的技术团队、强大的深化设计能力，从技术和商务角度提出最优的系统解决方案，创新采用“热源塔热泵+原燃气锅炉耦合供热技术”。该方案最大化利用可再生能源，依托现有冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵等设备基础，仅新增高温双极热泵设备，大幅降低设备重复投入成本，同时减少改造对项目正常运营的干扰。此外，项目同步搭建智慧运维管理平台，通过实时采集供热系统运行数据、动态调整设备运行参数，实现对耦合供热技术的精准管控，确保系统全周期高效稳定运行。

　　改造完成后，项目节能减碳成效远超预期：全年碳排放量较改造前降低160吨，碳减排率达12.8%，供热系统热效率提升近20%，彻底解决了此前温度不均问题，同时帮助业主降低15%左右的供暖运营成本，实现绿色效益与经济效益双赢。  任明亮 刘屿硕