本报讯（记者 吴巧君）一键开合的窗帘、橙色背景墙映衬的厨房操作台、冰箱洗衣机热水器一应俱全……身处南开区“城运城寓”城南家园保障性租赁住房（以下简称保租房）的样板间，记者被房间内的温馨温暖包围，忍不住想要住下来。

　　昨天，这个由津投资本所属城运发展在我市投建的首个保租房项目正式启幕，自5月5日对外营业以来，该项目105套住房出租率已达三成。“90多平方米的两室一厅全部租出去了，全部房型租赁价格在3150至5800元之间，满足一定的租期，可以打9折，所以算下来，用这个价格享受全新的家具家电，性价比还是挺高的。”城南家园的管家陈畅向记者介绍。

　　入住城南家园的租户李琛告诉记者，自己除了喜欢这里拎包入住的便利、温馨的时尚设计外，最满意的一点是这里的一楼共享空间时常会举办社群活动，只需一个微笑，素不相识的邻居就可能成为朋友。“进入这栋楼，迎面见到的每一个细节都让人暖心，让人感觉这是座带有温度的建筑。”李琛说。

　　因为是保租房，城南家园严格执行租户的资格审查，租户需满足“18至55周岁，在南开区无自有住房，外地来津住户要求在津有稳定工作，交足3个月社保”等诸多条件。“这是为了保障新市民、新青年的权利，让他们真正享受到国家给予保租房的优惠政策。”津投资本董事、总经理刘勇说。

　　近年来，我市不断深化住房制度改革，加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，鼓励结合产业发展和社会需求，盘活用好闲置房源资产，大力推动老旧空间焕新升级，为闲置载体注入新活力。该项目就是津投资本紧抓央行千亿租赁住房贷款支持计划政策机遇，市场化收购待盘活资产，精心打造出来的居住产品。作为租赁住房贷款支持计划在天津的两家实施主体之一，津投资本今年元旦已在河西区仁湖里落地了我市首个长租公寓项目，7月底，还将有和平区宝融大厦项目建成投入使用。

　　启幕仪式现场，还举行了“工会驿站”“职工书屋”“共享职工之家”的授牌仪式，城南家园将在市、区两级总工会及属地政府支持下，成为向户外劳动者群体、工会会员传递关怀关爱、汇聚社会温暖的前沿阵地，穿街走巷的户外劳动者、周边单位的职工可以在城南家园热个饭、借本书、共享一下健身房。

　　“城南家园项目绿色低碳，环境优美，充满了活力与温度，既是‘城运城寓’‘新邻里主义’品牌理念的有力践行，更是国有企业高质量盘活资产的有益探索，为助力天津城市功能优化、城市生活品质提升，托起在津人才的‘安居梦’作出了国资国企的贡献。”出席启幕仪式的市国资委副主任张蕾说。