定位坐标点,铺设路线,放置障碍门,试飞。在云朵科技北方总部的工作室,设计工程师史良伟正操作模拟器,为下一场无人机竞速赛搭建赛道。屏幕上,无人机在赛道中灵活穿过一道道障碍。如此充满现代感的场景,出现在天津空天数字产业园里。这里是原国营764厂。这座曾经诞生了共和国第一部航空电台、第一套导航设备的老厂房,正以微改造的方式,续写新的产业故事。
微改造的巧思,体现在园区盘活焕新的每一个细节。每栋建筑都经过三维扫描和结构评估,在保留原有建筑骨架结构和功能分区的基础上,进行了升级。产业园项目负责人韩振国说:“盘活是对产业空间的打造。不求全链条通吃,而是在细分赛道的‘尖刀突破’。”从这个角度来说,微改造并不“微”,是对城市闲置空间的高效利用,是历史与未来的巧妙连接,更是对产业生态的重新塑造。
微改造的“刀法”要准,既要有不断升级的新技术,也要在“留”与“改”之间找到平衡。在“留”中寻找历史根脉,在“改”中注入现代功能,为的是激发更大活力。在和平区解放北路,原新华信托储蓄银行大楼在改造墙体时装上传感器,并引入预应力碳纤维板加固技术,留住了原有建筑结构,也提升了抗震性能。借助城市更新智慧平台,AI算法可以对建筑健康状况进行动态监测。新技术留住“老味道”,以新理念引入高端酒店、金融博物馆、文化沙龙等功能,让历史与现代交汇、文化与商业共生。微改造不仅是技术活,更是对城市精神的挖掘。
对细微处的精准把控,在于以小切口撬动大能量,以发展空间和产业布局的“精打细算”,实现系统性升级。前不久,河东区二次方产业园二期开园,通过对原中国铁物天津仓库的改造,推动二手手机、笔记本等翻新、维修、跨境交易等业务落地。老旧仓库成为二手商品流通的枢纽,实现产业升级与城市更新的双赢。
无论是老厂房的产业焕新,还是百年建筑的业态升级,微改造的精巧匠心与精准定位,正在为城市注入新的活力。