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2025年02月12日 星期三 上一期  下一期
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金之平视线
小地块,也能成点睛之笔
金之平

  下午放学,开车接孩子回家,停车充电之余,还可以在体育场踢踢球、玩玩滑板,旁边的儿童活动区内,孩子也在与小伙伴们尽情玩耍……这是河东区唐家口街道居民生活的一个场景。前不久,家门口的闲置地块“华丽转身”,成为金盾里城市驿站,这里不仅设置了24个充电车位,还引入室外橄榄球、滑板等体育项目,为周边居民提供了一个集停车、充电、运动、休闲于一体的多元化生活空间。

  金盾里地块的焕新,是零散边角地块盘活的一个缩影。停车服务、线下赛事、表演、衍生品销售等商业活动既满足了居民需求,又实现了运营收入。在城市建成区,零散边角地块并不罕见,这些地块往往面积较小、分布零散、形状不规则、权属复杂,为盘活增加了难度。可是,零散不代表无计可施,许多地块看似零散,却如同“拼图”一样可以完美嵌入周边。以化零为整的思路找准“拼图”规律,零散边角地块将更好融入城市肌体。

  城市是一个有机的整体,从城市发展格局入手,从产业发展需要入手,将零散边角地块纳入城市整体规划之中,盘活方能有章有法。河东区的龙潭里地块,由棚户区拆迁形成。之前,这里曾被规划为供热预留用地,为完善区域配套,提升老旧小区活力,该地块规划性质调整为社会停车场用地。从整体出发,紧随发展变化调整功能定位,零散边角地块将赋能区域整体,并在整体发展中实现更大可能。

  想要将城市“拼图”越“拼”越精彩,就要围绕市民多元需求,因地制宜打造更多应用场景,“拼”出发展增量。地铁施工过程中,经常会划出一片方便施工的区域,地铁建成后,这里就闲了下来。在地铁5号线幸福公园站,一块闲置地焕新升级为“幸福e站”商业街。在地块改造前,周边缺少商场,居民购物不方便。当商业街与地铁站“握手”,客流与商流相互赋能,不仅满足了群众需求,还创造了超500个就业岗位,实现了“1+1>2”的效果。

  别小瞧了零散的小地块,通过盘活,它们往往能成为城市发展的点睛之笔,为居民提供方便的同时,也为区域经济注入更大活力。

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