河东区唐家口街道北海里1号楼是建成49年的老居民楼，面临着楼体外部严重老化、上下水不通畅等问题，早已达到老旧小区改造的标准，可至今未改造。居民想知道，这迟迟等不来的改造究竟卡在哪儿了？

　　居民程先生介绍，北海里1号楼建成于1976年，共有58户，房屋都是企业产，有托管单位，负责公共部位的维修。这栋楼因为建成时间比较早，现在出现了不少问题，例如楼体外部老化、楼梯风化、墙皮掉落等，楼道门也大敞四开，没安装楼宇对讲系统，存在一定的安全隐患。王阿姨也是楼里的老住户，在她看来，最影响日常生活的是上下水问题。因为管道老化，自来水管道里时常流出锈水，下水管道也总堵，开始是居民们自费疏通，后来在社区居委会的协调下，托管单位帮忙疏通。“我们也一直盼着老楼能列入老旧小区改造范围内，把现存的问题一并解决。”

　　成林道和广东山庄路交口，孤零零地矗立着北海里1号楼，楼体外墙显得有些斑驳。记者发现，5层到顶的楼房共有3个楼门，楼道门都敞开着，楼梯部分风化缺失。

　　一位居民告诉记者，一路之隔的小区都提升改造了，但他们这栋楼却始终没有说法。2015年，河东区政府公开回复，北海里1号楼已列入当年的非成片旧楼区改造范围，后因为地块征收事宜，旧楼区改造工程暂停。2018年到2019年间，河东区政府又回复，小区暂无征收计划，并纳入2017年到2019年的老旧小区及远年住房改造范围，计划2019年实施。“实际上，2019年老楼并未改造。2020年，这个问题上了电视新闻节目，当时河东区住房和建设委员会负责人曾说计划在2021年实施改造，但直到现在，已经是2025年，改造还没进行，这老旧小区的改造的‘堵点’究竟是什么？”居民想知道。

　　记者找到了唐家口街道办事处，相关负责人解释，在2020年北海里1号楼问题被媒体报道之前，相关部门已经拟定完2021年和2022年的老旧小区改造计划。他们本想在2023年时为该楼申报改造，但当年老旧小区改造与城市更新项目合并，北海里并不在城市更新片区内，所以延误至今。

　　为保证居民的基本居住需求，街道推动完成了居民家阳台加固、楼道墙壁粉刷、楼道内电线重布等工程。2024年5月，街道完成了街域内的“城市体检”，其中有北海里的相关情况，并已经上报有关部门。记者了解到，“城市体检”就是为了发现问题，再利用“城市更新”解决问题。“在北海里1号楼进行更新之前，街道会尽力保障居民正常生活。”这位负责人说。