本报讯（记者 岳付玉）昨天，“有力度的降息”刷屏了，房贷能少多少也上了热搜。人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.1%，5年期以上为3.6%。此前，1年期和5年期LPR分别为3.35%、3.85%。两档LPR均“降息”0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

　　LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少，算账也成了“房贷一族”的标准动作。家住河西区的何先生在津南有一套叠墅，还有存量房贷100万元左右，期限15年。他算了一下：目前他的房贷利率是4.79%，其房贷重定价日为每年1月1日。到了明年元旦，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR仍为3.6%，则他的房贷利率调整为3.3%（LPR减30基点），累计下降了1.49个百分点，15年期限按照等额本息的还款方式，其房贷利息总额减少约13万元，每月月供减少749元。不过，他的贷款银行农业银行工作人员告诉他，这个利息减少要分两步走，第一步，10月25日，我市商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点，何先生的那套房子的房贷利率将调整为3.9%，即2024年1月的LPR4.2%减30基点；第二步，2025年1月1日，房贷利率才能调整为3.3%。