最近，津湾广场2号楼的新“主人”——多家设计工作室正在为即将启幕的创意设计综合体“设计湾”忙碌着，随之而来的还有一系列面向公众的开放日活动。

　　从颇具设计感、氤氲咖啡香的一楼空间走进“设计湾”，5层楼内已经汇集了包括乔厅空间创意设计中心、桔里设计、璞凡空间设计美学、石客灯光设计中心、ZOO建筑设计事务所、有赞咖啡等在内的设计机构及配套业态……这里既是设计师集群的办公场所，也是现代设计展陈；既是热爱设计、热爱城市人群的共享空间，也是一群国内优秀青年设计师的造梦空间。

　　推动津湾广场存量资源“腾笼换鸟”被写进今年天津市政府工作报告。天津城投集团扎实推动津湾广场存量资源盘活工作，加快布局新质生产力，优化资源配置，让“城市封面”充分释放城市地标新活力、不断汇聚发展新动能。“设计湾”落户津湾正是一个鲜活的案例。

　　温佳鑫是这群设计师的“连接点”。

　　作为ZOO建筑设计事务所的“90后”主持建筑师，温佳鑫告诉记者，该事务所自2018年创立以来，以天津大学建筑学院毕业生为主创核心，不断吸纳来自国内外高校的新成员，现已逐渐成长为规模30人、业务面向全球的国际化新锐设计团队。

　　2022年，原有办公场地已不能满足团队发展的需求，一次在国图·津湾文创空间举办的建筑竞赛活动，让温佳鑫与津湾结缘。天津城投集团资管公司津湾事业部李刚是负责招商的工作人员，他介绍：“通过活动中的接触和交流，我们发现该设计团队与津湾广场年轻态、活力型的定位高度契合。”为此，资管公司多次登门拜访，邀请该团队实地考察津湾项目，通过近6个月的对接沟通，最终达成进驻津湾的合作意向，2023年6月顺利实现签约。

　　随着交流的深入，双方产生了在津湾形成设计师集群的构想。温佳鑫又陆续邀请另外两家设计事务所共同进驻津湾，在场地踏勘过程中，各个意向团队都对津湾的建筑区位、建筑形式和场地条件高度认可。年轻人的抱负、理想和对城市更新的构想，与津湾广场的兼容并包、多元风格逐渐“汇聚成流”——“设计湾”渐行渐近。

　　“是海河的这道湾最终坚定了我们的选择，‘设计湾’的最终定名也来自于此。”温佳鑫说，“设计湾”所在的津湾广场2号楼位于解放北路与解放桥的交会处，被海河湾包裹。“与水相通，既是河道湾处，亦有聚合连接之意。通过‘设计湾’可以连接起更多设计品牌及团队，以设计为源头，湾为载体，承载更多元的设计与源源不断的创造力。”

　　装修阶段，设计师们希望“在房子里造房子”，资管公司积极协调，让设计师天马行空的想象力成为现实。在确保消防、安全的前提下，温佳鑫和他的团队在挑高约7米的津湾办公场地内以纸为原材料，对空间进行重组划分。室内还设计了可承载沙龙、共享活动空间，也为儿童建筑工坊以及青年设计竞赛等预留了可延展的场地。

　　今年3月“设计湾”启动试运营，资管公司做好跟踪服务工作，推动空间布局持续优化，不断提升商业氛围，为津湾注入全新的文化创意发展内涵，加快培育天津创意设计产业新载体。

　　资管公司党委书记、董事长李斌介绍，企业扎实推进津湾广场“腾笼换鸟”“优巢选凤”工作，引入创意设计业态资源，形成“设计湾”创意设计综合体。同时，结合津湾整体商业迭代规划，对多家沿河商铺进行品质提升业态调改。充分融合资产资源优势禀赋，多措并举、多维发力落实招商引商育商举措，打造新场景、导入新业态。持续策划推出高品质商业活动吸引人气，连续两年在津湾广场举办“城投杯”街头田径挑战赛，不断做强“城市封面·津彩津湾”品牌，让津湾成为具有商业价值的“金”湾，全力打造“年轻态、都市型、人文韵”的商文旅活力商区。

　　以文润城、以文兴业。天津城投集团着力突出文化引领，不断激活津湾广场、“天津之眼”摩天轮、小洋楼等商业空间载体，打造具有鲜明特色和深刻内涵的文化品牌。

　　站在“设计湾”的办公楼窗前，天津站、解放桥、海河尽收眼底，岸边传来曼妙的歌声，涌动的人潮蕴藏勃勃的生机。温佳鑫的团队与津湾签订了一份长期合约。他相信，未来可以呈现更多优秀的作品，联动设计产业链上下游企业和更多设计师，在国际舞台上合力输出代表中国的建筑语言，以津湾为中心走向世界的中心……