天津是一座蕴含着生机勃发工业细胞的城市，一些老厂房见证了城市的发展，也随着时代的变化慢慢退出历史舞台。近几年，河西区盘活闲置国有资产，让老旧厂房成新潮，通过对商业载体的梳理，确定了27个重点盘活项目，或将成为新的地标。

　　低矮的单层建筑、破损严重的砖楼、脱落的墙皮、陈旧的内饰……这也许是人们对荒废了十几年原美术印刷厂的印象，但现在的老厂房却在更新中注入了新的“灵魂”。美术印刷厂建成于20世纪70年代，2010年搬迁后一直闲置。该地块内共包含13栋建筑，主要为单层建筑搭配个别二三层砖楼，大部分破损严重。附近的西园里居民告诉记者，在大家的印象里，闲置厂区里的房屋既老又破，“后来有施工队进入，再后来有了新的地面、新的楼房。我们都快不认识了。”

　　现在这里的名称是天津数字出版产业园，崭新的院落和楼房给人生机勃勃的印象。一层的办公区、二层的会议区，全景落地窗，高端透亮。目前该产业园整体项目基本完工，正在进行内部雕琢。据河西区发展和改革委员会相关人员介绍，该产业园将围绕智慧教育、游戏电竞、网络文学、数字版权四大板块，引导企业落户园区集聚发展。目前已有北大培文、才育教育、视田科技等教育类、电竞类、网络文学类企业意向入驻。搞直播、玩AI（人工智能）……与几十年前的老机器不同，新“灵魂”更加时尚新潮。该产业园除了整体建筑重建外，同步实施室外景观绿化修复、道路铺装、工程管线、围墙修复等配套工程，并配备传输网络及安全设备、园区安防管理设备、音视频融合设备。该产业园或将成为又一新的地标。

　　除了天津数字出版产业园外，河西区陈塘庄地区也有一座新的产业园竣工。陈塘庄地区曾是历史上著名的老工业区，纺织、化工、机械、无线电等大中型企业聚集。随着工业重心战略东移，昔日的老工业区换道转型，成为面貌一新的陈塘科技商务区，哪吒设计小镇就坐落于此，是原天津市渤海无线电厂旧址。经天津市众多学者20余年的研究、考证和考古挖掘，哪吒形象的灵感或许来自于天津。哪吒所表现出的创新、自由、积极、进取精神正是哪吒设计小镇所蕴藏的深刻内涵。河西区发展和改革委员会相关人员介绍：“我们对厂区进行了重新规划，提出形成‘文商旅产’四维业态，通过对哪吒及工业厂区的历史文化宣传带动商业与旅游业发展，并在此基础上进行产业延伸。”