本报讯（记者 张清）“以往，百姓打官司最发愁的就是诉讼周期长、成本高。速裁审判团队的成立，有效推动案件繁简分流，依法高效审理……”

　　立案速、送达速、调解速、审理速、裁判速，确保公正与效率让群众可看见、能感知。记者从日前天津三中院召开的新闻发布会上获悉，近3年来，三中院速裁审判团队共审结各类案件9367件，平均审限仅有5.89日。

　　“今年上半年，实现1.54日内审结买卖合同程序类案件，1.9日内审结买卖合同实体类案件，0.5日内完成退费流程……”据三中院党组成员、副院长殷元庆介绍，速裁审理的案件数量逐年增加，案件类型主要以商品房销售合同纠纷、机动车交通事故责任纠纷、保险合同纠纷、劳动争议、管辖异议上诉案件为主。其中，商品房销售合同纠纷数量占比最大。

　　三中院速裁审判团队建议，为避免商品房销售合同纠纷的发生，开发商应审慎约定违约责任，严守合同义务。买受人应提高风险意识，在房屋交付后，若发现房屋实际情况与合同不符的，应及时留存证据，积极拿起法律武器采取调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。