25年的发展历程中，中建地产（天津）有限公司（以下简称天津中建地产）始终牢记央企使命，坚持加强党的领导，完整、准确、全面贯彻新发展理念。党的二十大后，公司深入学习贯彻落实党的二十大精神，以“拓展幸福空间”为使命，以“幸福空间服务商”为职责，为天津人民“匠造健康幸福家”。 

　　天津中建地产作为位列2022年《财富》世界 500 强第9位、中国企业500强第 3 位的中国建筑集团有限公司的全资成员企业，拥有房地产开发一级资质，已累计完成投资超300亿元，总开发面积逾1000万平米，形成了商品房开发、保障类地产开发、综合文旅开发、城市综合体运营、物业管理五位一体的发展格局，以极致的产品主义研发出府院系、悦系、城系、安居系、旅居系5大成熟产品系，相继在津开发运营精品项目20余个。 

　　建设高品质工程 推进新型城镇化 

　　保障房开发是体现房企社会责任不可分割的一部分，天津中建地产以多种方式积极参加天津市的保障性住房建设，打造了滨海新区最大的订单式限价商品房项目──中建幸福城，总建筑面积超过40万平米，满足4318户居民的住房需求，并以其舒适的户型设计、匠心的园林规划、过硬的施工质量、至臻的物业服务重新定义了限价商品房，销量获2014年度滨海第一名、天津市第二名，并斩获“海河杯”、中国建筑卓越项目奖、国资委优秀后评价等诸多荣誉，实现经济效益与社会效益的双丰收。进军市区后，天津中建地产承接河北区棚改定向安置商品房──北辰项目，充分发挥央企地产在质量管理、体系建设、成本控制和产品研发等方面的优势，主动提高装修标准，在原有全装修交付标准上增加了复合木地板、乳胶漆墙面和顶棚，在厨房和卫生间增加瓷砖墙地面、铝扣板吊顶，增配马桶、洁具、一体化烟机灶具等，在保证建设的品质、工期和成本的基础上，使保障性住房达到精装商品房品质，树立了天津中建地产在保障性住房领域的标杆，荣获天津市住建委“我为群众办实事”实践活动示范典型岗、天津市建筑工程海河杯、全国安全文明工地等荣誉。 

　　“推进以人为核心的新型城镇化”是促进区域协调发展的重要举措，也是为人民群众创造美好生活的重要路径。天津中建地产在滨海新区政府与中国建筑合作打造的滨海新区塘沽湾板块，以引领时代发展、产业创新和生活方式的宏观视野，拓展了新型城镇化建设的思路，建设宜居宜业的新城──中建城，从2017年至今持续深耕片区，陆续开发了源和湾、澜和湾、崇和湾、煦和湾四个地块，累计为5192户业主打造新型城镇化人居典范。 

　　贯彻新发展理念 匠造健康幸福家 

　　党的二十大报告指出，贯彻新发展理念是新时代我国发展壮大的必由之路，天津中建地产在服务党和国家事业大局、改革发展大局、狠抓工作落实中深刻领悟新发展理念。天津中建地产积极布局创新产业链，构建“投资建设+大健康”的产业综合发展模式，跨界融合为业主提供医养、健康、运动等一系列居住生态服务，从品质建筑的开发商，升级为健康幸福生活的匠造者。拉通中海领潮资源，积累丰富的供应商资源，与全国110余家知名品牌供应商建立紧密伙伴关系，以卓越的成本力支撑高水平的产品力；中海物业参股中建物业，强强联合，实现以双强物业品牌，提升服务质量；积极协助政府为在开发项目引入优质教育资源，策划落地华润万家、社区康复中心、四点半学堂、老年人配餐中心、共享厨房等全龄人文生活服务配套的定向招商，打造健康住宅标杆项目。 

　　天津中建地产结合中建六局“五个建造”理念要求，以新发展理念为引领，以“拓展幸福空间”为使命，以“匠造健康幸福家”为宗旨，形成5个建造体系、16大核心技术、208项建造细节的产品研发图谱，从定位、设计、选材、质造等方面，无一不闪耀着对品质的不懈追求。秉承工匠精神，努力打造精品项目，从建立18项精细化施工、5防建筑质量体系上打造精益建造；从户型设计理念、健康生活品质、全龄全时景观、人文服务配套创新上打造人文建造；从节能环保系统、生态海绵住区、绿色施工管理上打造绿色建造；从5项科技应用、5重安防科技系统、数字化质量管理上打造科技建造；从智能归家系统、智能园区系统、智能家居系统、智慧物管平台上打造智慧建造。对品质的坚守，令天津中建地产收获了许多重磅大奖。中建展望获得天津首个HiH全项金级健康标识、中建中心获得LEED铂金认证，多项目获得金盘奖、绿色建筑、建筑佳作等诸多奖项。 

　　提升物业服务 增进民生福祉 

　　在国家发布的《十四五规划和2035年远景发展目标》中，明确把物业服务作为现代服务发展的重要一环，物业服务被提到关系社会发展与民生福祉的新高度，连接着居民生活服务的“最后一百米”。天津中建物业是天津中建地产的自有专属物业品牌，以“客户服务热心、工程维修放心、秩序维护安心、绿化养护舒心、保洁服务细心”五心服务理念，致力于提供规范化、精细化、专业化、定制化的服务，目前在管项目建筑面积达100万余平方米。 

　　立足新发展阶段，天津中建物业积极响应国家号召，打造美好生活物业服务，在做好日常物业服务的基础上，提供多样化、便捷化的增值物业服务，并利用物联网技术搭建生活平台，致力打造社区吃、住、行、游、娱、健等生活服务全覆盖，确保社区业主的生活更加智能便捷，用的更加安心舒心。2021年，中海物业战略投资中建物业后，物业服务实现升级焕新。2022年，中建物业全面提升服务品质，聚焦6个焕新行动、5个专项提升、4季活动、4个暖心计划、3个服务要点的“65443”关键动作，形成贯穿全年的关键动作菜单，不断提升服务品质及客户满意度。 

　　在天津市疫情防控工作中，天津中建物业闻令而动、组织有序，科学精准做好疫情防控工作，坚决打赢疫情阻击战歼灭战。除了开展核酸检测、环境消杀、物资保供、人员转运、生活垃圾清运、封控楼栋生活物资配送等工作外，天津中建物业坚持“群众的需求在哪里，物业服务就延伸到哪里”，最大限度减少疫情对人民群众正常生活的影响，帮助独居老人代订蔬菜粮油、协调居民紧急就医、送药上门……物业工作者与志愿者24小时待命，为居民筑起一道坚实温暖的疫情“防护墙”。 

　　江山就是人民，人民就是江山。天津中建地产，始终把民生福祉扛在肩上，放在心上，落实在行动上。为人民群众匠造健康幸福家，探索新型城镇化的未来，提高物业管理和服务质量，不断满足人民群众的美好居住生活需要，是中建人身为央企排头兵的使命和责任。天津中建地产将继续为天津的民生福祉承担重任，贡献中建力量！