去年12月，市规划资源局和人民银行天津分行会同市住房城乡建设委、天津银保监局、市金融局、市公积金管理中心联合印发《关于试行个人存量房屋交易线上“带押过户”有关工作的通知》，在天津开展个人存量房屋交易线上“带押过户”，成为全国首个全域开展“带押过户”的省级城市。日前，本市完成首笔在未清偿住房公积金贷款的情况下完成的“带押过户”出售业务，标志着本市涉及公积金贷款的不动产登记“带押过户”落地实施。

　　不动产登记“带押过户” 采取新旧抵押权组合模式

　　依托“不动产登记一网通”银行端和“津心登”APP

　　联通银行业务系统与不动产登记系统

　　抵押注销登记、二手房转移登记、抵押登记同步绑定审批

　　借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接

　　同步实现银行贷款审批、抵押注销登记、二手房转移登记、新设抵押登记、银行贷款发放“五合一”

　　全流程线上办理

　　建设银行、招商银行、渤海银行、工商银行、中国银行已稳定运行“带押过户”业务

　　整体办理时限较短 不收取费用

　　除个人存量房屋外 其他不动产抵押贷款业务可选择线下通过新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式办理“带押过户”业务

　　对于年龄较大的老年人或行动不便者 可提供上门服务

　　据天津日报