推动天津高质量发展，离不开盘活存量这个大抓手。在盘活中统筹做好去化、导入、产出这三件事，往往能够“老树新枝”“点石成金”。首先，要把握好三者的内在逻辑。

　　盘活存量，去化是基础。存量资产的内涵很广，可以是闲置的旧楼宇、老厂房，也可以是未转化的科技成果、待挖掘的企业潜力，还可以是老旧小区、传统产业。百年劝业场回归在即、“民园1920街区”突破“围墙阻隔”实现“主客共享”……实践证明：无论腾笼换鸟，还是筑巢引凤，“盘”是第一步，坚持法治化推进、市场化运作，有效实现存量的消化与处置。抓好重点项目、重点片区盘活工作，把空间用起来，把能量挖出来，潜力就能变实力。

　　盘活存量，导入是关键。当下盘活存量进入全面推进、攻坚克难阶段，剩下的是难啃的硬骨头。更上层楼，盘活不是竣工亮相、企业入驻就万事大吉，核心是要导入新质生产力，培养一批具有标杆性、平台性的新兴产业力量。在西青区天开数智园，空厂房变成梅卡曼德天津具身智能研发生产基地；在河西区空天数字产业园，闲置空间集聚商业航天等新兴产业……以需求定供给、以场景定业态，为存量空间引“金凤”、换“俊鸟”，创新增量和产业增量自然渠成水到。

　　盘活存量，产出是目的。存量去化、产业导入最终要落在产出效益上。向存量要产出绝非易事。说到底，要因地制宜、综合施策，让存量资源各展其能、各美其美，既要育出社会效益，引才留才、近悦远来；也要育出经济效益，投资落地、税收增长。“讲好故事”的前提是“将故事真正讲好”，千方百计盘出真金白银、盘出生产力，老摊子、空房子，就能变金票子，最终转化为群众的好日子。