本报讯（记者 胡萌伟）昨天，津湾广场6号楼招商大会举办，全面开启招商工作。项目聚焦年轻消费群体，主打沉浸式夜间娱乐、潮流餐饮、特色市集等业态，依托津湾广场文旅流量与海河沿岸区位优势，打造津城夜间经济新地标，预计9月底正式开门纳客。

　　津湾广场地处海河之畔，是我市重要文旅打卡地。6号楼位于津湾广场腹地，也是津湾广场1至6号楼动线末端。谈及项目改造初衷，天津城投集团资产管理有限公司总经理郭帅表示，近年来，津湾广场的品牌影响力持续攀升，游客量稳步增长，推动客流转化为消费活力已成为重点工作，“6号楼改造是津湾广场整体提质升级的关键一环。该建筑之前的商业空间利用效率偏低，黄金地段未能发挥应有价值。结合建筑结构特点，我们决定将其打造为夜间经济载体，既盘活闲置空间，也补齐区域业态短板。”

　　津湾广场现有演艺、餐饮、文化等业态，6号楼升级后新增电竞、文创、潮流小店等品类，形成业态互补，同时与五大道、金街两大商圈实现错位发展，进一步延长游客停留时间。改造过程中，项目团队开展全面施工，对建筑内部空间进行重新规划与分割，并根据入驻品牌需求进行定制化改造。

　　作为津湾广场6号楼项目的运营方，寰聚（天津）商业运营管理有限公司总经理刘晓静介绍了项目规划。津湾广场6号楼项目总建筑面积约2.2万平方米，客群锁定年轻群体、周边商务人士及外地游客，目前项目整体装修有序推进，7月初商户将陆续进场装修。建筑各楼层定位清晰：一层主打社交娱乐，布局特色小酒馆、西餐、咖啡烘焙等业态；二层汇聚各地潮流美食，打造饕餮餐饮集群；三层融合夜间娱乐与多元体验业态；四、五层依托优质河景资源，规划露台餐吧、户外演艺等特色场景，将建筑空间与海河夜景深度融合。

　　不少外来首店也将落户于此。其中，主力店“空瓶子”备受关注，该品牌源自成都，此次首进天津，主打沉浸式演艺、派对KTV等业态。

　　“津湾广场客流稳定，消费氛围浓厚，法式建筑与海河风光也和我们的品牌调性非常契合。”“空瓶子”天津区域负责人康健说，落地天津后，品牌将推出海河、法式两大主题音乐派对，融合天津本土演艺形式，区分早晚场运营模式，打造差异化沉浸式娱乐体验。