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2026年02月27日 星期五
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用了八年的车位“缩水” 业主维权俩月无果
记者 黄萱 文/摄
  韩女士家的车位(左)与邻居家的车位(右)。

  河东区信和苑小区业主韩女士购买了八年的地下车位,被物业重新划线,宽度从合同约定的2.5米变成了2.3米。

  韩女士于2018年入住信和苑小区,当时花费13万元购买了地下三层的车位,规划图上标注,她的车位宽度为2.5米。

  2025年12月,相邻车位的业主计划更换大型车辆,希望将车位后方的挡车器挪动位置。“物业当时只跟我父亲说要挪杆,征求他的同意,根本没提改线的事儿。”韩女士说,父亲本以为是举手之劳,便答应了。没想到,物业更改后的自家车位竟然“缩水”了。

  韩女士车位旁边是消防栓,有相关法律规定,车位线应距离消防栓1.5米,因此物业没有改动靠近消防栓一侧的车位线,只是将另外一侧的线往里平移了20厘米,导致车位净宽从2.5米缩减至2.3米。“我的车停进去非常费劲,车门都无法完全打开。”

  记者看到,韩女士车位的划线有着明显的多次施划痕迹,现场测量,周边车位宽度均为2.5米,只有韩女士家的是2.3米。

  面对记者采访,物业相关负责人称,当时韩女士的家人答应可以重新划线,至于书面证据,对方表示无法提供。该负责人明确表示:“如果要把车位线改回去,需要旁边车位的业主同意。”

  河东区住房与建设委员会相关工作人员明确表示,在未经业主本人同意的情况下,物业或任何第三方变更原规划车位的行为是不符合规定的。记者查阅《中华人民共和国民法典》,其中第275条、240条、236条有明确规定,业主通过开发商出售的方式购买了规划车位后,就依法取得了车位的所有权。其他单位和个人未经业主同意“改动车位边界”或“占用车位空间”,直接侵害了业主对车位的合法占有和正常使用权。

  截至发稿前,物业仍未给出明确的恢复时间表。

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