截至目前，中山北路片区改造已完成铺装约9000平方米、沥青路面改造约2800平方米，治理飞线260米，提升园林景观2600平方米，改造门卫室1座及底商门窗门脸150平方米。

　　从河北区获悉，中山北路片区城市更新项目取得阶段性重要进展。近日，作为示范点的舒园里小区已完成改造并正式交付，片区整体面貌与居民生活环境得到显著提升。据悉，该项目由天津轨道交通集团策划实施，以“TOD+城市更新”模式为抓手，不仅注重基础设施与硬件改造，更将文化传承与社区治理创新融入更新全过程，成为河北区推动“百年中山路”焕新、实现从“住有所居”到“住有宜居”转变的生动实践。

　　中山北路片区更新范围东至育红路，南至金钟河大街，西至现状供热站、养鱼池路，北至中山北路，涵盖5个老旧小区，总建筑面积约16万平方米，惠及居民超过6000人。项目自今年7月30日启动以来，宁园街牵头建立“街道+社区+物业+施工方”多方联动机制，通过入户走访、民意征集、现场勘查等方式，确保更新方案贴合居民实际需求，片区更新参与率达到67.1%。在短短54天的集中攻坚后，舒园里小区作为率先完成改造的示范区，已实现从“坑洼多、线路乱、绿地荒”到“步道平整、绿植成景、设施完善”的显著转变。

　　走进“焕新”的舒园里小区，可见重新铺设的人行步道与沥青路面平整宽敞，曾经杂乱的空中“飞线”得到治理，新建的健身器材、休闲廊架与文化宣传栏点缀在绿意之间。中心花园被巧妙地划分为西侧活力运动区与东侧文化休闲区，既设置了乒乓球桌、休憩座椅满足居民日常锻炼与社交需求，也通过景观小品、宣传栏等形式植入“百年中山路”的历史文化元素，实现“溯古观今”的空间叙事。

　　“以前下雨天积水严重，花园里也没个坐的地方，现在带孩子下楼玩，既安全又舒心。”带着孙子在廊架下休息的居民霍女士告诉记者。

　　据介绍，项目施工期间，工作组高效响应居民诉求，先后协调解决了6号楼周边停车难、部分门前花园铺装积水等具体问题，并对12345热线反馈事项做到及时处置，体现了“为民而改”的工作导向。

　　在硬件提升的同时，社区治理模式的创新也为更新成果的可持续性提供了保障。润园里社区党委依托党建引领的“阳光物业”治理新模式，推动居民全程参与更新监督与后续维护，形成“共改共管”的良好氛围。

　　“小区改造后像花园一样，大家都很珍惜，主动维护环境的居民越来越多了。”社区工作人员介绍。不久前，小区合唱团在崭新的活动广场自发组织演出，一首《唱支山歌给党听》唱出了居民对家园焕新的喜悦与对美好生活的向往。合唱团孙团长感慨道：“我们用歌声庆祝家园的新面貌，感觉特别有意义。这不只是环境的改变，更是邻里感情的凝聚。”

　　据统计，截至目前，中山北路片区改造已完成铺装约9000平方米、沥青路面改造约2800平方米，治理飞线260米，提升园林景观2600平方米，改造门卫室1座及底商门窗门脸150平方米，累计投入约200万元，片区整体基础设施与环境风貌大幅改善。天津轨道交通集团项目负责人表示，示范区的完工标志着项目进入全面推进阶段，其余小区的改造工作正稳步进行，预计年内可全部完成。

　　接下来，河北区还将持续推进片区内的道路贯通工程，加强地铁北宁公园站与周边区域的衔接，并规划建设特色商业街区，通过一体化设计实现轨道交通站点与商业、文化、生活空间的融合发展，进一步激发街区活力。未来，北宁公园站C出入口将与新建商业街“结建”融合，在优化城市界面的同时，为“百年中山路”文化走廊注入商业服务与新生活力。