收购旧厂房，以修缮危房为由拆除重建，而这一建，几间平房和仓库变成1900多平方米的三层钢结构小楼。执法人员多次叫停，但小楼建起来了，而且大部分已经对外出租。

　　南开区快速路密云路附近，有一个占地近4000平方米的院子，可以算是新南马路五金城的货场，部分商户的货物储存在这个院子里。反映人刘先生说，院子一侧原本是几间平房和仓库，可去年夏天却盖起来一座三层的小楼。“一楼被出租开店，二楼以上是仓库。这座楼看上去不像正式建筑，钢结构，对外出租。”刘先生说，他向属地嘉陵道街综合执法大队核实过，获悉小楼没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑。小楼所在的地段比较特殊，属于商贸聚集区，车流量大，商户云集，加油站也近在咫尺。“三层小楼没有备案，消防未验收，缺乏监管，大部分区域用来储存货物，一旦发生意外，后果不堪设想。”

　　记者查询发现，违法建筑所在的厂院与五金城仅一条马路之隔，是天津市第二分析仪器厂旧址，仪器厂已于2017年注销。记者进入厂院就看到了小楼，第一层是底商，大部分已经出租，以餐馆和建材商店为主；从二层窗户可以看到里面摆放着多排架子，架子上都是货物；三层目前是空置状态。小楼侧面有个通道，可以通到二三楼，楼外侧挂着牌子，写有“仓库通道 禁止停车”字样。三层小楼对面还有一栋二层楼房，是一些饭馆和民宿的经营场所。

　　采访中，刘先生质疑，一下子建起三层小楼，动静不小，执法部门明知其是违法建筑，为何在建设之初不制止，建好后又任由相对人出租使用呢？

　　记者联系了嘉陵道街综合执法大队，相关负责人带领队员来到现场。“去年夏天我们在巡查中就发现这里运来大量钢结构材料，向相对人索要建设工程规划许可证，对方提供不了，所以我们责令其停工。”负责处理这个案子的执法人员告诉记者，天津市第二分析仪器厂被人收购，违法建筑的相对人是产权人的合伙人孟某。在调查期间，孟某一直强调，原来的几间平房和仓库是危房，并出示了相关的鉴定报告，但执法人员也明确告知，危房修缮与拆掉重新建设是两回事，必须取得建设工程规划许可证才能动工。但是执法人员来检查现场就停工，执法人员走后，工人接着干，目前测算小楼整体面积为1900多平方米。“2024年6月25日，我们向孟某送达《责令限期拆除决定书》，今年1月7日，通过邮寄方式送达《履行行政决定催告书》等相关文书。开始他还配合调查，但后来得知违法建筑必须拆除时，就不接电话不露面了。”

　　从去年6月开始走执法程序，现在进展如何？执法人员表示，目前已经向南开区人民政府申请强制拆除该违法建筑。

　　记者也联系了违法建筑相对人孟某，对方解释，他并非天津市第二分析仪器厂厂院的产权人，产权人姓周。他是一名建筑商，当初周某找他拆除平房建设小楼，只给了30万元的定金，他自己垫付了300多万元把小楼建起来，现在周某无力承担工程尾款，于是双方合作，小楼交由他出租，以租金抵扣工程款。“刚开始建设时，执法人员就责令停工，您明知道是违法建设为何不停工止损？”面对提问，孟某表示，当时材料都采购完，钱已经花了，而且他以为周某有产权证，建楼没问题，就继续干了下去。而且厂院内不只一处违法建筑，只要求他拆除，他也认为不公平。记者也采访到周某，他说以为自己有产权，危房拆掉原址重建没问题，还是对法规不太了解。