中国绿发投资集团有限公司是股权多元化的中央企业，接受国务院国资委直接管理，以绿色发展为主题，践行“碳达峰、碳中和”行动，以绿色能源、低碳城市、现代服务业及战略性新兴产业为发展方向，打造绿色低碳为主业的综合型领军企业，建设世界一流绿色产业投资集团。作为全资子公司，天津鲁能置业有限公司以京津冀区域为发展重点，先后打造鲁能城综合体、鲁能泰山7号、体北鲁能公馆等区域标志性项目，所建设和运营项目全部通过绿色认证，是行业绿色建筑的引领者。

　　公司2013年1月成立，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大精神，在天津市委、市政府和社会各界的关怀支持下，在中国绿发投资集团有限公司党委和南开区国资委党委的坚强领导下，充分发挥党组织领导作用，深入践行新发展理念，认真谋划推动公司改革发展，积极投身地方社会发展和经济建设，团结带领广大干部职工迎难而上、开拓进取，推动公司改革发展取得创造性突破，为全面建设社会主义现代化大都市贡献国资国企力量。

　　深耕宝地十年奋斗

　　红色引领绿色发展

　　十年来，坚持国企姓党，以红色引领公司高质量发展。

　　坚持把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，牢记“国之大者”，建立贯彻落实习近平总书记重要指示批示和党中央决策部署工作机制，认真落实“第一议题”制度，不断提升政治判断力、政治领悟力、政治执行力。推动“两学一做”学习教育常态化制度化，扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育、党史学习教育，通过理论学习中心组认真组织学习习近平总书记重要讲话和指示批示精神，不断巩固深化学习教育成果，进一步滋养初心使命。以党总支和支部两级组织为主体开展专题学习，以上率下，上下联动，深刻领悟“两个确立”决定性意义，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。贯彻落实全国国企党建会精神，认真开展“回头看”工作，系统回顾公司历年党的建设工作，总结经验、固化成果、推动工作。连年荣获中国绿发集团“先进集体”荣誉称号，2020年荣获南开区委“先进基层党组织”荣誉称号，2021年7月荣获“天津市先进基层党组织”荣誉称号。

　　坚持在完善公司治理中不断加强党的全面领导，严格贯彻“两个一以贯之”，深入落实《关于中央企业在完善公司治理中加强党的领导意见》，巩固强化党的领导作用，不断完善公司治理体系。将党的建设全面写入公司章程，明确党组织在公司法人治理结构中的法定地位，进一步夯实党的领导基础。制定公司党总支工作规则，明确集体研究把关事项清单，切实发挥党组织领导作用。强化董事会建设，进一步健全党组织、董事会、经理层工作机制，严格秉持“一企一策”原则不断优化重大事项决策权责清单，明确各治理主体权责边界，完善议事决策机制，建立健全权责法定、权责透明、协调运转、有效制衡的公司治理机制。

　　坚持夯实党建工作基础，持续强化党建引领，深化党建与中心工作相融互促。按照中国绿发集团公司党委“旗帜领航·三年登高”“党建巩固深化年”“党建创新拓展年”“党建引领保障深化年”工作部署，步步为营，稳扎稳打，推进公司党建基础全面夯实。注重加强组织体系建设，根据《中国共产党组织工作条例》，按程序开展党支部优化调整，健全完善党支部班子，支部设置更加合理，战斗堡垒作用发挥更加突出。建立发展党员“一人一档”工作机制，完善落实群团推优机制，注重从知识分子、青年骨干和生产经营一线员工中发展党员。持续注重加强“党建+”工程建设。积极组建“2+2”队伍，多次组织开展授旗动员仪式，进一步发挥党员先锋模范作用。坚持党员积分机制、“党员示范岗”评选机制、“青年岗位能手”评选机制，引导党员和青年干部员工在工作中作出贡献、发挥作用。体北鲁能公馆项目党员先锋队助力完成体北项目“420”首开区、样板间开放任务，荣获中国绿发集团公司“优秀共产党员先锋队”称号，其先进事迹被《天津日报》、《天津工人报》重点版面宣传报道，事迹故事荣获中国绿发集团公司第二届“卓越文化故事汇”三等奖；公司党员安全纠察队因业绩突出、作风优良，荣获“中国绿发集团公司优秀共产党员安全纠察队”称号。

　　十年来，坚守初心使命，推动公司绿色低碳高质量发展行稳致远。

　　从入津开疆拓土到而今改革发展踏上新征程，十载时间里，作为一家在津央企，公司初心如磐、使命在肩，心怀国之大者，坚决贯彻落实“绿水青山就是金山银山”发展理念，以“推进绿色发展，建设美丽天津”为企业使命，坚持服务京津冀协同发展，注重实用价值，突出生态优先、绿色发展，全面对标中国绿色建筑标准、WELL、LEED三大主流绿色标准执行体系，推动公司“绿色、健康、智能”产品体系、质量体系和服务体系落实落地，在售和运营项目100%通过绿色建筑认证，是行业绿色建筑的引领者。

　　十年来，公司先后投资建设鲁能城综合体、鲁能泰山7号、体北鲁能公馆等重点项目，2018年1月鲁能城购物中心盛大开业，同年4月鲁能国际中心正式运营，2019年8月康莱德酒店正式开业，2020年鲁能泰山7号项目全面交付，2021年5月体北鲁能公馆项目盛大开盘，增加了多种工作岗位，增强了地区吸引力，强有力带动区域经济，彰显了央企责任担当。2021年12月，公司荣获第十一届“榜样天津”美丽天津建设企业称号。

　　其中，南开区鲁能城综合体项目，坚持“以人为本”的设计理念，以不同使用者对不同场所的需求和空间感受出发，塑造活跃的商业广场，同时打造舒适、高品质的居住公园，使整个街区成为水上公园和天塔公园的联系和延伸。项目问世以来，不仅住宅与酒店均获得绿色建筑设计一星级认证，鲁能国际中心写字楼及鲁能城购物中心还取得绿色建筑运营二星级认证，此外鲁能国际中心写字楼取得LEED金级认证，得到行业与市场双重高度认可。

　　位于海河教育园区的鲁能泰山7号项目，在建筑设计之初便秉承“读万卷书，行万里路”的设计理念，建筑立面来源于南开大学和天津大学与世界名校建筑元素的提炼和演化，为住区营造浓厚书院气息的氛围，通过“体育+”产品线，引入全龄体育社区，打造集教育、人文和运动为一体的“学院风”书香门第品质住宅。其中，鲁能泰山7号A区获一星级绿色建筑设计认证，B区获二星级绿色建筑设计认证，2021年鲁能泰山7号A区项目获得2020年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。

　　位于河西区在建的体北鲁能公馆项目，坚持把绿色健康理念贯穿到产品开发全过程，把创新发展作为核心动力，积极探索绿色建筑革新。在项目设计过程中，总体规划突破周边老建筑日照等不利影响，提出了“全龄+全时”的健康社区生活圈理念，根据年龄需求进行适宜分布，打造“一环两轴四园六景”景观社区，通过健康环跑道（一环），一条健康长廊、一条林荫廊道（两轴），流影花园、流光花园、疗愈花园、尘林物语（四园），荣耀之门、舒心水景、炫动齿轮、归北之家、运动健身、长者活动（六景），将较高关联属性的功能场地进行整合，营造绿色健康生活方式。在项目建设过程中，认真贯彻落实“碳达峰、碳中和”要求，全面落实绿色建筑标准，将数字智能技术应用于建筑工地，探索打造5G智慧工地，通过应用5G移动互联、物联网、云计算、大数据等先进技术，围绕人、机、料、法、环等关键因素，将“绿色、智能、健康”理念和数字智能技术创新应用于工地建设全过程，解决了传统管理方式下的安全、质量、成本、进度痛点难点，彻底改变传统建筑施工现场参建各方现场管理模式，实现管理模式、交互方式上的突破，提高了现场管理水平和建筑材料的高效利用，达到了节能降碳、高效管理的目标。目前，该项目已获得天津首个WELL铂金级预认证、二星级绿色建筑设计认证，并荣获中国建筑工程装饰、房地产年度红榜“城市力量标杆”、2021中国价值地产总评榜年度区域价值楼盘等多项大奖，基于体北鲁能公馆项目的“5G智慧工地的应用”课题立足绿色智能建造理念，荣获首届中国电力企业班组创新创效一等奖，并一举夺得2022年第十七届“振兴杯”全国青年职业技能大赛总决赛铜奖荣誉，为推进绿色发展、建设美丽天津贡献坚实力量。

　　十年来，恪守服务社会，努力践行央企社会责任。

　　切实服务发展大局、履行央企责任，努力让企业发展成果惠及民生改善、统筹疫情防控、助力脱贫攻坚。坚决维护市场稳定。坚决贯彻落实党中央部署，全面落实“房住不炒”要求，带头稳投资、稳房价、稳市场，为维护天津市房地产市场健康平稳发展做出积极贡献。多措并举防控疫情。新冠肺炎疫情防控期间，公司积极响应上级党组织号召，组织青年志愿者多次参与防疫志愿服务活动。同时，公司积极配合项目所在社区开展疫情防控工作，工作亮点被市、区融媒体报道，得到了社区居民和上级党组织的认可。统筹推进复工复产。积极推动鲁能城商业项目复工运营，保障人民需求；协同政府部门采取多种措施，点对点包车接回农民工六百余人安全返岗，助力复工复产；冠名赞助开展为期一个月的天津市全民健身云上健跑活动，助力复工复产。助力打赢脱贫攻坚。坚决贯彻党中央关于打赢脱贫攻坚三年行动指导意见精神，利用春节、中秋节等重要节假日，广泛开展扶贫产品进工会慰问、进营销客服等活动，积极履行央企责任，服务扶贫攻坚大局。认真落实党中央“我为群众办实事”实践活动，用心用情用力解决基层的困难事、群众的烦心事，组织专业人员全面下沉入户，开展健康义诊、业主运动会、红歌比赛等客户关怀活动，开展“维修清零”行动，业主满意度不断提升。常态化组织支部党员开展“暖心业主，维修到家”──“我为群众办实事”主题党日活动，把为业主提供便民维修服务、关爱独居老人作为志愿活动的主要方式，以实际行动暖心业主。积极发挥专业优势，组织党员青年义务帮助项目周边老旧小区维修破损污水管道，得到周边居民和街道办赞许。联合南开区总工会、党建共建单位在体北项目工地上组织“616安全生产月咨询日”活动，邀请专业人士向现场管理和工人群众开展安全卫生、安全法规咨询、宣讲、服务活动，切实为群众办实事办好事。

　　踔厉奋发书宏图，笃行不怠向未来！天津鲁能置业有限公司将在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，切实宣传贯彻落实好党的二十大精神，紧跟“一基地三区”战略，把握京津冀协同发展契机，积聚深化改革的动力，激发决胜目标的速度，筑牢砥砺前行的信心，努力创造一流业绩，用实际行动彰显央企政治责任和政治担当，坚定信心、凝聚力量，锐意进取、开拓创新，以传递绿色理念、推动低碳城市产业发展为己任，为建设美丽天津贡献力量，为实现中华民族伟大复兴而不懈奋斗！