日前，天津市住房公积金管理中心发布公告，公布《天津市住房公积金提取管理办法（征求意见稿）》、《关于提取住房公积金有关政策的通告（征求意见稿）》、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》，面向社会征求意见建议。

　　关于个人住房公积金贷款有关政策：

　　将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元；

　　将第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元；

　　职工购买共有产权住房申请住房公积金贷款执行首套住房贷款政策；

　　职工申请贷款时须连续缴存住房公积金时间满6个月；

　　外地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款与本市缴存职工实行相同贷款政策；

　　借款人月还款额应不超过借款人月收入的60%。

　　关于住房公积金提取管理办法：

　　职工符合租房提取条件租赁保障性租赁住房的，每月提取限额由3000元调整为按月实际租金提取；

　　职工符合租房提取条件通过市场租房的，将无租赁登记备案每月1500元、有租赁登记备案每月3000元的月提取限额统一调整为每月提取限额3000元；

　　新市民、青年人符合租房提取条件通过市场租房的，本人及配偶可按照不超过本人上月住房公积金月缴存额提取住房公积金；

　　职工使用住房公积金贷款购房支付的首付款和偿还的贷款本息都可提取住房公积金。

　　【说明】

　　根据《中国银保监会 中国人民银行关于加强新市民金融服务工作的通知》（银保监发﹝2022﹞4号)规定，新市民是指在办理提取住房公积金手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的职工。根据中共中央、国务院印发的《中长期青年发展规划（2016-2025）》规定，青年人是指在办理提取手续时年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。

　　关于提取住房公积金有关政策：

　　本市行政区域内既有住宅由于老旧小区改造提升、城市更新增加面积的，房屋产权人（公有房屋承租人）及其配偶、本人直系血亲可以就增加面积部分交纳改造成本费申请提取住房公积金；

　　将“职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存满半年可以提取住房公积金”调整为“职工与单位解除或终止劳动关系未在异地继续缴存的，账户封存满半年后可以提取住房公积金”；

　　将“职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围”可以提取住房公积金修改为“职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或最低生活保障边缘家庭范围”可以提取住房公积金。

　　据天津市住房公积金管理中心官网

　　征求意见时间：2023年6月16日—2023年6月27日。

　　提交意见建议方式：请通过电子邮箱gjjzcfg@tj.gov.cn提出相关意见建议。

　　制图 张驰