在和平区花园路12号，一座始建于1918年的住宅小洋楼格外醒目，它就是李吉甫故居。记者从城投集团了解到，今年初，李吉甫故居修缮盘活工作已正式启动，部分区域预计于“五一”期间向公众开放。

　　李吉甫是天津人李辅臣之子，李辅臣曾是英商仁记洋行的买办。1910年李辅臣过世后，李吉甫接任了这一职位。花园路12号是李吉甫在天津的房产之一，位于原法租界中心花园核心区内，紧邻霞飞路。

　　李吉甫故居规模宏大，占地面积约5400平方米，建筑面积约5000平方米。故居由瑞士设计师陆甫精心打造，融合了西方建筑元素与中式风情。

　　为了让这座市级文物保护单位重焕生机，城投集团在推进李吉甫故居的盘活过程中采取了“先体检、再招商”的新模式。“我们先期对这座风貌建筑开展全面的检查，形成了完整的建筑房屋安全性鉴定方案。”天津城投资管公司相关负责人马涛说。

　　由于建筑长期闲置，真正修复起来面临诸多问题。负责此次修缮盘活工作的24H品牌联合创始人银涛介绍，建筑砖木结构的楼板需要加固，防水、电路、水路以及消防系统都亟待改造。

　　在排水改造方面，修缮团队将园区排水与市政排污口打通，解决了积水问题。此外，考虑到文物建筑不能安装喷淋系统，团队在建筑外围铺设了100多米长的消防水管，并为100多个房间都配备了消防器材。同时，团队在修缮过程中秉持“修旧如故”的原则，从斑驳墙面到铁艺雕花，力求保留建筑的历史感。

　　目前，李吉甫故居修缮工作正在积极推进之中，整体项目计划下半年全面开放。届时，这里将以美术馆、咖啡馆、酒馆、民宿等多业态融合的文旅综合体形式呈现。