本报讯（记者 吴巧君）3月29日，由津投资本旗下城运发展投建的“城运城寓”城南家园项目105套保障性租赁住房投入试运营。满足“18至55周岁，具有完全民事行为能力，天津市户籍居民要在南开区无自有住房；非天津市户籍居民须在津正式就业，在南开区无自有住房，同时应按要求提供在津就业证明”条件的居民可申请入住，租金低于市场上同地段同品质租赁住房。

　　记者28日来到这个位于南开区南马路1241号的项目现场。城运发展副总经理董美静向记者介绍，城南家园项目所在的楼宇前身是一幢办公楼，城运发展收购后进行整体规划，改造焕新为面向新市民、新青年的保障性租赁住房。“这个项目既是我们按照市国资委‘三新’‘三量’及‘十项行动’工作部署进行的资产盘活项目，也是2023年央行设立‘1000亿元租赁住房贷款支持计划’在津的落地项目，是我市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的一个具体案例。”董美静总结道。

　　记者在现场看到，整栋楼宇共8层，1层至3层是向租户提供配套服务的公共区域，包括近千平方米的策展、娱乐、运动、休闲空间，4至8层是租住区，在105套住房中，85套为50平方米左右的标准单间、15套为60平方米至80平方米的一室一厅、5套为90平方米左右的两室一厅，全部都是精装修，沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、中央空调、热水器、电磁炉等一应俱全。

　　“我看了样板间后很是喜欢，这里的装修明快温馨，非常适合年轻人，地理位置也好，离地铁站才100多米，又有商场、医院、公园，家具家电配备齐全，拎包就可入住。”记者在项目现场遇到前来看房的天津财经大学学生林欣怡，这位来自福建的姑娘目前在城南家园附近实习，她告诉记者毕业后想留在天津，这样的保障性租赁住房是自己的首选。

　　城南家园运营店长张霞告诉记者，目前项目受关注度挺高，前期接到的咨询电话已有500多个，意向客户超过200个。“3月27日第一个客户接待日来了50多人，今天来了30多人，明天周末了，来访客户肯定更多。”张霞说，“项目运营后将配备专属管家，针对青年人的社交需要，举办电竞比赛、剧本围读、甜品烘焙等沉浸体验式社群活动，真正让租户居有所乐。”

　　作为全市拿到央行“1000亿元租赁住房贷款支持计划”的两家运营商之一，城运发展今年初推出仁湖里长租公寓项目，经过3个月运营，349套房子已经出租200余套。据悉，今年7月，城运发展还将向市场推出宝融大厦保障性租赁住房项目。