市民留言：河西区陈塘庄街四季馨园房屋漏雨比较严重，能用住宅专项维修资金维修吗？

　　陈塘庄街道办事处：关于居民反映的房屋漏雨问题，物业服务企业已开展漏雨点位维修统计，目前正处于前期点位勘察与预算测算阶段。房屋维修因涉及楼顶防水层，需要动用四个楼门住宅专项维修资金，需经该楼法定比例的业主表决。具体是根据《中华人民共和国民法典》规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。