本月20日清晨，河东区东新街环秀西里一处排水管脱落，断成三截。居民朱先生发现停在楼下的私家车被砸坏。

　　20日早上，朱先生的母亲送孩子上学，刚下楼，孩子又上来，告诉车被砸坏的消息。朱先生下楼看到，自家黑色帕萨特轿车后挡风玻璃被戳出个巴掌大的洞，整块玻璃呈裂纹状，车顶和后备厢盖被磕出两个瘪儿，车上还有排水管上蹭掉的白漆。朱先生母亲回忆，凌晨两三点钟，她隐约听到“咚”的一声响，应该是砸车的声音。

　　朱先生说，环秀西里没有固定车位，前一天他回来晚了，就将车停在楼下。事发后，他找过属地曲溪西里居委会和东新街道办事处，但没有人管他的事。

　　记者22日赶到现场，朱先生已将车开走送修，脱落的排水管旁拉起警示线，贴着A4纸打印的提示：“请楼内居民注意，做好自我安全防护，不要在此停留停车。”这是一栋六层砖楼，脱落的排水管位于18号楼前二门与三门之间，脱落处的红砖已粉化。

　　曲溪西里居委会负责人许娜说，事发当天，网格员发现情况，居委会对现场进行保护并上报街道。就朱先生的问题，居委会咨询了律师，不知如何确定责任。许娜称环秀西里的“物业”是准物业，居委会只收清洁费，只管扫保和垃圾清运。

　　记者向市住房城乡建设委咨询，得到的回复是：“准物业”不是物业，物业管理是业主与物业企业基于物业管理合同享有的服务，内容以合同约定为准；“准物业”是基层治理模式，不是物业管理法律法规调整的范畴，建议适用民法典区分责任。