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2024年06月04日 星期二
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房屋承重墙岂能说拆就拆 须落实责任铲除“公害”
本报评论员 宋学敏

  近日,北京,刚买房的曹女士为增加屋内的空间感,希望砸掉部分承重墙体,她向装修公司咨询后得知,这些都是承重墙,无法拆除。于是她在网上找到一家自称“甲级设计院”的机构,对方称可以现场测绘出蓝图后盖章,具有全套资质,并承诺曹女士提出的几个位置都可以拆后再加固。但拆除第一天,就遭邻居向相关单位举报,当地住建委执法队上门查看后开了责令整改通知单,要求恢复原状。随后,曹女士决定起诉这家设计院。北京市朝阳区住建委工作人员表示,即使是资质齐全的甲级设计院,要动承重墙也必须得到同楼业主的全部同意,并向有关部门备案,否则仍然违法。

  好家伙,那可是承重墙啊,一个要求砸掉,一个就敢大包大揽,还自称“甲级设计院”,胆够肥的,心够大的,幸亏被及时举报制止,否则后果不堪设想。承重墙,被称为建筑的“生命墙”,指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,也是决定室内安全的一个重要部分,承重墙出现问题往往会危及整栋楼居民的安全。按照相关法律法规规定,虽然承重墙位于业主家中,但其仍属于共有部分,业主对墙体的使用不得破坏其基本功能。然而,近些年来,类似私自改造甚至拆除承重墙的野蛮装修不在少数。许多施工队根本没有相应的专业知识,在装修上也是无知无畏,造成事故或纠纷,不少居民遭受其害,财产和生命安全得不到应有的保障。最有名的当数发生在去年5月的哈尔滨某小区私拆承重墙,导致全楼200多户居民被紧急疏散事件。后续,经中国工程院院士等9名国家权威专家组成的专家组分析鉴定,采用不低于建造时的标准实施修复。

  野蛮装修砸毁承重墙,后果很严重,一旦垮塌,带来的将是巨大的人员伤亡和巨额的财产损失,因此,擅自拆改承重墙面临的法律后果也很严重。建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。同时,根据刑法,由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的安全,故可能被认定为造成重大财产损失,进而构成以危险方法危害公共安全罪。哈尔滨某小区私拆承重墙事件,当地警方就对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣,施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人,采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。

  承重墙承载的不仅是房子的重量,更是生命的重量。私自拆改承重墙是十足的“公害”,房屋业主、装修施工方、物业公司务必要提升公共意识和安全意识,严格遵守相关法规,对自己、对他人的生命负责。相关部门也要确保相关责任主体的监督和管理抓到细处、落到实处,该叫停的叫停,该处罚的处罚,绝不能手软。

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