“实施中心城区更新提升行动”去年被纳入天津组织实施高质量发展“十项行动”。从市住建委获悉，本市在推进城市体检的同时，开展城市更新。根据《天津市城市更新行动计划（2023-2027年）》，全市已累计审定招标21个项目，金钟河大街南侧片区、西营门片区、柳林街区等13个项目已开工建设。

　　取得预期效果

　　金钟河大街南侧片区从实施情况看，基本取得了预期效果，利用闲置资源完善了社区配套设施，因地制宜补齐居民生活短板，例如靖江东里利用废弃自行车棚改造书吧、老年食堂。社区管理得到进一步提升，通过社区排水、飞线、绿化等系统治理，居民生活环境得到改善。生活设施得到改造，通过对小区内道路、体育设施、停车设施、公共交流空间的完善，方便群众交流、出行。

　　对标完整社区

　　对标完整社区，做好老旧小区建设。城镇老旧小区改造项目161个小区、410万平方米全部开工，去年年底已全部完工。老旧房屋加装电梯累计开工建成148部。分类推进更新改造，因地制宜，着力改善满足居民安全需要和基本生活需求的内容，推进相邻居住社区及周边地区统筹规划建设、联动改造，加强各类配套设施和公共活动空间共建共享，推动15分钟生活圈建设，基本补齐既有居住社区设施短板，养老、助残、托育配套等逐步完善，群众生活更加便捷。

　　打造天津样本

　　老旧小区因为建设年代早，社区建设不能满足群众多样化的需求，居民养老、托育、停车、充电、活动场地、加装电梯等方面急难愁盼问题比较突出。“人民城市人民建，人民城市为人民”，天津在城市更新的实践中，不断涌现新思路、新尝试，采取分层、分类、分区域的更新策略，还总结了不少城市更新经验，健全与完善城市人居功能，打造天津的城市更新样本。

　　决策问计于民

　　决策上问计于民，建立街道、社区、居民、物业等多元主体共同参与的协商机制，制定三级改造需求调查问卷（即街道、社区、居民三级调研），含改造意愿调研、参与率同意率调研、改造方案调研、长效管理调研等，广泛征求居民改造意见。

　　改造问需于民

　　改造上问需于民，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么，通过微信线上与问卷线下相结合，“室外方案宣讲+入户意见征询”相结合等，充分发挥党建引领基层治理优势，“一小区一方案”公示征询意见，不断优化施工方案，让广大居民充分参与到“改什么、怎么改、怎么管”的小区改造全过程。新报记者 李文博