“实施中心城区更新提升行动”去年被纳入天津组织实施高质量发展“十项行动”。从市住建委获悉,本市在推进城市体检的同时,开展城市更新。根据《天津市城市更新行动计划(2023-2027年)》,全市已累计审定招标21个项目,金钟河大街南侧片区、西营门片区、柳林街区等13个项目已开工建设。
取得预期效果
金钟河大街南侧片区从实施情况看,基本取得了预期效果,利用闲置资源完善了社区配套设施,因地制宜补齐居民生活短板,例如靖江东里利用废弃自行车棚改造书吧、老年食堂。社区管理得到进一步提升,通过社区排水、飞线、绿化等系统治理,居民生活环境得到改善。生活设施得到改造,通过对小区内道路、体育设施、停车设施、公共交流空间的完善,方便群众交流、出行。
对标完整社区
对标完整社区,做好老旧小区建设。城镇老旧小区改造项目161个小区、410万平方米全部开工,去年年底已全部完工。老旧房屋加装电梯累计开工建成148部。分类推进更新改造,因地制宜,着力改善满足居民安全需要和基本生活需求的内容,推进相邻居住社区及周边地区统筹规划建设、联动改造,加强各类配套设施和公共活动空间共建共享,推动15分钟生活圈建设,基本补齐既有居住社区设施短板,养老、助残、托育配套等逐步完善,群众生活更加便捷。
打造天津样本
老旧小区因为建设年代早,社区建设不能满足群众多样化的需求,居民养老、托育、停车、充电、活动场地、加装电梯等方面急难愁盼问题比较突出。“人民城市人民建,人民城市为人民”,天津在城市更新的实践中,不断涌现新思路、新尝试,采取分层、分类、分区域的更新策略,还总结了不少城市更新经验,健全与完善城市人居功能,打造天津的城市更新样本。
决策问计于民
决策上问计于民,建立街道、社区、居民、物业等多元主体共同参与的协商机制,制定三级改造需求调查问卷(即街道、社区、居民三级调研),含改造意愿调研、参与率同意率调研、改造方案调研、长效管理调研等,广泛征求居民改造意见。
改造问需于民
改造上问需于民,群众需要什么就完善什么,什么问题突出就解决什么,通过微信线上与问卷线下相结合,“室外方案宣讲+入户意见征询”相结合等,充分发挥党建引领基层治理优势,“一小区一方案”公示征询意见,不断优化施工方案,让广大居民充分参与到“改什么、怎么改、怎么管”的小区改造全过程。新报记者 李文博