【基本案情】

　　原告杜某某（女）与被告王某某（男）系夫妻关系，双方婚后共同购买了位于红桥区的一处房屋，登记在王某某名下，后变更登记在杜某某名下。2017年10月，双方经协商在民政局办理离婚登记，约定上述房屋归杜某某所有，王某某自行解决住房问题。离婚手续办理完后，王某某以协议离婚是“为了规避买房‘限购’政策，不是其真实意思”为由拒绝腾交上述房屋，杜某某遂起诉至法院。

　　【裁判结果】

　　红桥区人民法院经审理认为，原告杜某某与被告王某某于2017年达成的离婚协议合法有效，对双方均具有法律效力，双方应当按照该离婚协议履行。房屋已经约定归原告所有，被告应及时将房屋交予原告，以“协议离婚只是为买房及办理手续”为由不同意腾交房屋没有法律依据。法院另查明，原告曾在离婚时支付90余万元以被告的名义购买了津南区一处房屋，登记在被告名下，该房现已交付被告使用。综上，法院判决被告将红桥区的房屋腾出交付原告。

　　【法官释法】

　　本案是一起因协议离婚产生财产纠纷的典型案例。日常生活中，常有为钻住房限购、子女上学等政策空子而“假意”离婚或协议离婚后反悔的情况。离婚协议中关于财产分割的条款对离婚双方均具有法律约束力。根据《民法典》的规定，双方离婚时可就财产分割达成协议，订立财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形的，协议合法有效，一旦签订，双方都应严格履行。

　　法律的重要价值是保护合法权益。遵守法律，其合法权益必将受到法律保护；反之，不遵守法律、无视法律规则，就应当承担不受法律保护或者受到法律追究的风险。当事人主张或实施“假离婚”，其目的是为了追求法外利益，视离婚为牟利工具，玷污婚姻关系的纯洁性，背离婚姻的目的和属性，违背社会主义核心价值观。人民法院应当否定“假离婚”的诉请，维护已经生效的离婚协议效力。本案中法院以事实为根据，否定了以“假离婚”为由拒绝履行财产协议、恶意占有离婚后属于女方财产的行为，保护了妇女的合法财产权益。同时应当说明的是，离婚协议一旦生效，就产生了法律效力。我国《民法典》设计离婚冷静期制度，其初衷就是为了有效避免草率离婚，维护婚姻家庭稳定。 红桥区人民法院供稿