下午五点多钟，东丽区华明高新区开业不久的健身中心里热闹非常，刚刚下班的企业员工们正在这里挥汗如雨。这处六百多平方米的厂房曾经是园区里闲置了两年多的“老大难”。

　　老厂房变身健身中心，缺的不是有意投资的企业，而是灵活的合作方式。传统的租赁模式需要合作方一次性拿出大笔启动资金，这让不少企业望而却步。华明高新区创新思维，把固定收租变为“按盈利分成”，这样的合作让双方真正站在同一阵线，激发深度协作。不久后，园区就成功吸引来了合作方。

　　盘活的本质是通过资源重组或模式创新，让双方实现共赢。当盘活的脚步被传统模式束缚时，思考“对方能从中得到什么”，是破局的第一步。大胆创新，优化现有模式，换一种思路和方式，才能让资源真正“活”起来。