水云花园小区违章建筑

　　市民向执法部门投诉邻居家的违章建筑，投诉了40个月，街道执法队、区司法局等部门“正在走程序”的答复说了又说，南开区水云花园别墅区内加盖的违法建筑依然矗立不倒。

　　张丽（化名）住南开区水云花园小区，小区为别墅区，拥有几十套独栋别墅。2013年前后，张丽发现对面邻居家开始施工，在住宅一侧扩建出一至三层共3个卫生间；入户门向外扩建后，又在其上面加盖出二层和三层；在原有二楼卧室上面加盖出第三层房间；在原一楼厨房上也加盖了房间。张丽粗略算了一下，加盖面积在100平方米以上。

　　在房屋建设时，为了防止积水，开发商在每栋别墅旁边都设置了雨水井。张丽家的雨水井被“违建邻居”刨开，向下挖了十多厘米，还在旁边留了一个40多厘米长、10厘米宽的水槽，原本平整的路面变得凹凸不平。“违建邻居”家左侧别墅的雨水井也被挪了位置，挪到了入户门的正中间。张丽了解后得知，这样改造是为解决“违建邻居”家的积水问题。

　　2022年1月，邻居再次破坏了张丽家门口的雨水井，张丽将其违法建设行为投诉到了水上公园街道办事处。街道执法部门调取资料后确认了邻居的违法建设行为。“执法部门开始走程序，但这个程序一直走到现在还没有走完，违建依旧还在。”张丽说。

　　随后，记者联系南开区水上公园街道办事处，相关负责人介绍，2022年初接到市民反映的别墅违法建设问题，于2022年5月立案调查。2022年底，街道下达了《限期拆除违法建筑决定书》，随后当事人申请了行政复议。在走程序期间，行政复议的法院从南开法院变更为红桥法院。2023年8月份，南开区司法局召开会议，就违法建设拆除程序这一事项进行提示，因行政案件诉讼管辖法院变更，故需撤回并更正所涉行政执法文书，“也就是说我们需要重新走程序”。2023年底，街道执法人员对这栋别墅再次下达了《限期拆除违法建筑决定书》。然而别墅的住户不配合，给执法工作带来了一定难度。

　　目前按照相关规定，已限制该处违法建设别墅的交易。另外，由于别墅的违建和合规建设的地方已经浑然一体，执法部门无法确定违建面积，加上当事人并不配合，执法人员无法进入测量，因此还需找寻相关历史资料，并与社区配合，找第三方进行测绘。记者询问，为何2022年的事，拖到现在才开始做工作？该负责人说：“一是因为当事人并不配合；二是我们秉承能让当事人自觉认识到错误，能够自行拆除的想法，一直在做思想工作。”

　　接下来，执法部门还将请第三方研判，拆除房屋违建是否会对主体结构造成影响。如果会造成影响，将仍是督促整改。