近日，市民刘先生向本报热线23602777反映称，小区地下停车场无人管理，导致业主停车和出车都非常困难，希望相关部门能尽快解决。

　　刘先生家住静海区禹洲尊府小区，地下车库的车位是向业主出售的。现在车库出入口的道闸全部损坏，很长时间没有人管理。车辆随便进出，占车位、占消防通道也是常事。“因为没有道闸，车辆也不按规矩进出，出入口经常出现‘顶牛’事件。”刘先生说，“我们找过物业，物业称地下车库产权不在物业，地产公司也早就找不到人了。”

　　记者在禹洲尊府小区看到，地下车库为全开放式，的确无人值守，道闸部分损坏，一直呈开启状态。居民告诉记者，因为无人管理，停车场里秩序混乱，经常发生剐蹭。

　　随后记者联系朝阳街道办事处，相关工作人员介绍，禹洲尊府小区物业进驻后，地产并没有与其交接地下车库。目前地下车库很多设施设备年久失修，而且从最初就没有对消防设施、人防设施、道闸等进行过维护。2024年，业主大会表决通过《禹洲尊府地上地下停车管理规定》，委托物业对地下车库进行管理。2024年年底，业主一致同意启用应急维修资金更换道闸等基础设施，并由物业制定了四种可供选择的地库道闸管理方案，方案正在等待批复意见。