近日，河西区陈塘庄街宸塘御苑的业主反映，小区有一处规划的非经营性配套公建居委会，最近疑似违反规划，要开办一家生鲜超市。

　　业主介绍，此前这处非经营性配套公建居委会为空置状态，今年6月份，突然有人进入公建内装修，最近更是摆上了货架。根据广告牌上的内容，大家判断这里要开办一家生鲜超市。而业主们在天津市规划和自然资源局网站上查询，2018年12月、2020年4月、2021年6月此处房屋规划公布均为非经营性配套公建居委会。“我们认为，此处配建房屋实际使用用途与规划不符，违反相关规定，侵害了小区业主的公共利益。”

　　就业主的质疑，记者联系陈塘庄街道办事处相关负责人后得知，根据天津市规划和自然资源局河西分局核查，小区已完成规划验收，并未有规划变更。业主们反映的这处配套公建位于河西区春海路和双海道交口东南侧，自开发商移交给街道后一直处于闲置状态。结合周边居民户数与办公用房面积配比标准，目前栖塘社区居委会办公面积已满足办公和居民活动需要，而小区周边居民生活配套设施相对缺乏。根据《天津市进一步盘活存量资产扩大有效投资若干措施》《河西区新建住宅配套非经营性公建转租管理办法》的规定，经评估、申报、部门联审，街道办事处依流程盘活该处房产，开办超市，打造15分钟便民服务圈，以丰富小区周边生活业态。