昨日上午，以“传承体北津彩·城更焕发活力”为主题的河西区先达地块城市更新项目正式开工。该项目位于河西区天塔街体院居住片区，紧邻原体育学院，更新范围占地面积约28公顷，更新建筑规模 29.7万平方米，惠及人口约1.3万人，这也是天津轨道交通集团首个获批的企业自主城市更新项目。

　　“我们除了在先达地块新建住宅项目外，还将整修环湖中路西侧的人行路，可以解决天卉公寓、天宣公寓以及天资里这3个居民区的出行难题，同时修复小区内道路，升级改造地下管网等。”天津轨道交通集团总经理助理李志成介绍说，在补齐公共配套设施方面，将改建老年服务站、新建文化活动中心，引入社区主题商业。在配置便民设施方面，新建智慧停车场，规整小区停车位。由于该项目紧邻体育学院，为了保持体育文化，将打造排球、乒乓球和棒球3个主题运动场，共约2500余平方米。

　　此外，先达地块城市更新项目还将增加附属设施，敷设小区飞线管道、整修大门，增设自行车架、儿童器械、分类垃圾亭、健身器械，以及智慧社区营造、垃圾站改造等。通过城市的“微整形”“微更新”，建设人性化、本土化、低碳化、智慧化的新时代高品质绿色宜居生活区，打造渐进性有机更新的典范。预计2-3年，该项目将会全部完工。

　　轨道交通集团今年还将推进河东区井冈山路片区和津龙湾片区这2个城市更新项目，其中井冈山路片区占地面积70公顷，涉及3个社区，共21个老旧小区，惠及人口约1.5万人。津龙湾片区占地面积74公顷，涉及3个社区，共11个老旧小区，惠及人口约1.3万人。

　　新报记者 李文博